Cannes · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Doc Raymond Picaud à Cannes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 364 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % au-dessus de la médiane de Cannes (5 351 €/m², voir la page prix de Cannes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 194 € | 77 |
| 2022 | 5 495 € | 86 |
| 2023 | 5 922 € | 76 |
| 2024 | 6 000 € | 72 |
| 2025 | 5 840 € | 53 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Doc Raymond Picaud
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 42 Avenue Doc Raymond Picaud | Appartement 2 p. | 50 m² | 406 700 € | 8 134 € |
| 18/12/2025 | 64 Avenue Doc Raymond Picaud | Appartement 2 p. | 39 m² | 361 000 € | 9 256 € |
| 18/12/2025 | 64 Avenue Doc Raymond Picaud | Appartement 2 p. | 40 m² | 280 250 € | 7 006 € |
| 15/12/2025 | 39 Avenue Doc Raymond Picaud | Appartement 2 p. | 46 m² | 275 852 € | 5 996 € |
| 28/11/2025 | 101 Avenue Doc Raymond Picaud | Appartement 2 p. | 37 m² | 222 220 € | 6 005 € |
| 12/11/2025 | 5 Avenue Doc Raymond Picaud | Appartement 2 p. | 41 m² | 180 000 € | 4 390 € |
| 03/11/2025 | 39 Avenue Doc Raymond Picaud | Appartement 3 p. | 103 m² | 573 000 € | 5 563 € |
| 17/10/2025 | 64 Avenue Doc Raymond Picaud | Appartement 3 p. | 60 m² | 350 000 € | 5 833 € |
| 02/10/2025 | 28 Avenue Doc Raymond Picaud | Appartement 4 p. | 64 m² | 255 000 € | 3 984 € |
| 30/09/2025 | 16 Avenue Doc Raymond Picaud | Appartement 1 p. | 23 m² | 172 000 € | 7 478 € |
| 29/09/2025 | 38 Avenue Doc Raymond Picaud | Appartement 4 p. | 112 m² | 930 000 € | 8 303 € |
| 29/09/2025 | 41 Avenue Doc Raymond Picaud | Appartement 3 p. | 110 m² | 540 000 € | 4 909 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Doc Raymond Picaud à Cannes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Cannes ?
D'où viennent ces données ?
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