Cannes · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue des Coteaux à Cannes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 39 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 36 % en dessous de la médiane de Cannes (5 351 €/m², voir la page prix de Cannes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 987 € | 9 |
| 2022 | 3 019 € | 9 |
| 2023 | 4 865 € | 7 |
| 2024 | 4 540 € | 5 |
| 2025 | 3 839 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Coteaux
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 9 Avenue des Coteaux | Appartement 3 p. | 91 m² | 177 000 € | 1 945 € |
| 20/11/2025 | 1 Avenue des Coteaux | Appartement 4 p. | 120 m² | 300 000 € | 2 500 € |
| 10/09/2025 | 12 Avenue des Coteaux | Appartement 3 p. | 49 m² | 195 000 € | 3 979 € |
| 03/07/2025 | 4 Avenue des Coteaux | Appartement 2 p. | 37 m² | 186 450 € | 5 039 € |
| 03/07/2025 | 12 Avenue des Coteaux | Appartement 3 p. | 49 m² | 160 000 € | 3 265 € |
| 05/05/2025 | 4 Avenue des Coteaux | Appartement 2 p. | 37 m² | 170 000 € | 4 594 € |
| 05/05/2025 | 6 Avenue des Coteaux | Appartement 3 p. | 81 m² | 361 560 € | 4 463 € |
| 19/04/2025 | 12 Avenue des Coteaux | Appartement 3 p. | 49 m² | 150 000 € | 3 061 € |
| 26/02/2025 | 8 Avenue des Coteaux | Appartement 3 p. | 112 m² | 430 000 € | 3 839 € |
| 24/09/2024 | 5 Avenue des Coteaux | Appartement 2 p. | 35 m² | 165 300 € | 4 722 € |
| 18/04/2024 | 12 Avenue des Coteaux | Appartement 3 p. | 49 m² | 175 800 € | 3 587 € |
| 11/03/2024 | 4 Avenue des Coteaux | Appartement 2 p. | 37 m² | 125 500 € | 3 391 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Coteaux à Cannes ?
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D'où viennent ces données ?
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