Cannes · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue du Vert Coteau à Cannes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % en dessous de la médiane de Cannes (5 351 €/m², voir la page prix de Cannes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 700 € | 8 |
| 2022 | 4 548 € | 9 |
| 2023 | 4 285 € | 3 |
| 2024 | 4 701 € | 2 |
| 2025 | 4 520 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Vert Coteau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 22 Avenue du Vert Coteau | Maison 4 p. | 95 m² | 840 000 € | 8 842 € |
| 17/02/2025 | 10 Avenue du Vert Coteau | Appartement 1 p. | 25 m² | 113 000 € | 4 520 € |
| 14/01/2025 | 10 Avenue du Vert Coteau | Appartement 3 p. | 55 m² | 207 000 € | 3 763 € |
| 23/07/2024 | 10 Avenue du Vert Coteau | Appartement 4 p. | 70 m² | 295 000 € | 4 214 € |
| 14/02/2024 | 16 Avenue du Vert Coteau | Appartement 2 p. | 53 m² | 275 000 € | 5 188 € |
| 25/07/2023 | 22 Avenue du Vert Coteau | Maison 4 p. | 86 m² | 1 108 100 € | 12 884 € |
| 22/06/2023 | 10 Avenue du Vert Coteau | Appartement 2 p. | 42 m² | 180 000 € | 4 285 € |
| 21/01/2023 | 7 Avenue du Vert Coteau | Appartement 2 p. | 50 m² | 173 000 € | 3 460 € |
| 02/11/2022 | 16 Avenue du Vert Coteau | Appartement 3 p. | 53 m² | 155 000 € | 2 924 € |
| 20/10/2022 | 10 Avenue du Vert Coteau | Appartement 3 p. | 55 m² | 245 000 € | 4 454 € |
| 29/07/2022 | 7 Avenue du Vert Coteau | Appartement 2 p. | 50 m² | 165 000 € | 3 300 € |
| 20/06/2022 | 10 Avenue du Vert Coteau | Appartement 4 p. | 69 m² | 313 880 € | 4 548 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Vert Coteau à Cannes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Cannes ?
D'où viennent ces données ?
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