Cannes · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Saint Louis à Cannes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % en dessous de la médiane de Cannes (5 351 €/m², voir la page prix de Cannes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 884 € | 5 |
| 2022 | 4 510 € | 4 |
| 2023 | 4 882 € | 6 |
| 2024 | 4 207 € | 8 |
| 2025 | 4 515 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Saint Louis
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 19 Avenue Saint Louis | Appartement 1 p. | 24 m² | 105 000 € | 4 375 € |
| 06/08/2025 | 36 Avenue Saint Louis | Appartement 1 p. | 66 m² | 220 000 € | 3 333 € |
| 31/07/2025 | 42 Avenue Saint Louis | Appartement 1 p. | 30 m² | 187 000 € | 6 233 € |
| 24/06/2025 | 42 Avenue Saint Louis | Appartement 1 p. | 36 m² | 165 000 € | 4 583 € |
| 20/05/2025 | 36 Avenue Saint Louis | Appartement 4 p. | 66 m² | 298 000 € | 4 515 € |
| 12/12/2024 | 3 Avenue Saint Louis | Appartement 2 p. | 40 m² | 230 000 € | 5 750 € |
| 18/10/2024 | 22 Avenue Saint Louis | Appartement 1 p. | 20 m² | 70 000 € | 3 500 € |
| 02/09/2024 | 36 Avenue Saint Louis | Appartement 2 p. | 30 m² | 163 400 € | 5 446 € |
| 14/06/2024 | 36 Avenue Saint Louis | Appartement 4 p. | 71 m² | 282 000 € | 3 971 € |
| 31/05/2024 | 22 Avenue Saint Louis | Appartement 1 p. | 19 m² | 70 000 € | 3 684 € |
| 02/04/2024 | 36 Avenue Saint Louis | Appartement 3 p. | 52 m² | 229 600 € | 4 415 € |
| 26/03/2024 | 22 Avenue Saint Louis | Appartement 4 p. | 45 m² | 180 000 € | 4 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Saint Louis à Cannes ?
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D'où viennent ces données ?
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