Cannes · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Chemin Saint Nicolas à Cannes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Cannes (5 351 €/m², voir la page prix de Cannes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 000 € | 3 |
| 2022 | 5 390 € | 8 |
| 2023 | 6 490 € | 3 |
| 2024 | 4 090 € | 3 |
| 2025 | 4 794 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin Saint Nicolas
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 10 Chemin Saint Nicolas | Appartement 4 p. | 107 m² | 520 000 € | 4 859 € |
| 10/10/2025 | 18 Chemin Saint Nicolas | Appartement 4 p. | 80 m² | 319 800 € | 3 997 € |
| 26/09/2025 | 10 Chemin Saint Nicolas | Appartement 3 p. | 73 m² | 430 000 € | 5 890 € |
| 04/09/2025 | 10 Chemin Saint Nicolas | Appartement 1 p. | 44 m² | 150 000 € | 3 409 € |
| 01/07/2025 | 17 A Chemin Saint Nicolas | Appartement 4 p. | 115 m² | 443 396 € | 3 855 € |
| 12/06/2025 | 18 Chemin Saint Nicolas | Appartement 4 p. | 80 m² | 33 700 € | 421 € |
| 11/06/2025 | 17 A Chemin Saint Nicolas | Appartement 4 p. | 88 m² | 457 547 € | 5 199 € |
| 07/04/2025 | 10 Chemin Saint Nicolas | Appartement 1 p. | 44 m² | 343 030 € | 7 796 € |
| 08/01/2025 | 10 Chemin Saint Nicolas | Appartement 3 p. | 73 m² | 350 000 € | 4 794 € |
| 18/04/2024 | 17 A Chemin Saint Nicolas | Appartement 3 p. | 76 m² | 545 000 € | 7 171 € |
| 03/04/2024 | 10 Chemin Saint Nicolas | Appartement 1 p. | 44 m² | 180 000 € | 4 090 € |
| 03/04/2024 | 10 Chemin Saint Nicolas | Appartement 1 p. | 44 m² | 165 094 € | 3 752 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin Saint Nicolas à Cannes ?
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D'où viennent ces données ?
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