Cannes · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Rouaze à Cannes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 54 % au-dessus de la médiane de Cannes (5 351 €/m², voir la page prix de Cannes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 8 484 € | 13 |
| 2022 | 6 903 € | 10 |
| 2023 | 7 812 € | 3 |
| 2024 | 12 250 € | 1 |
| 2025 | 11 200 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Rouaze
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 5 Rue Rouaze | Appartement 2 p. | 63 m² | 943 980 € | 14 983 € |
| 31/10/2025 | 16 Rue Rouaze | Appartement 1 p. | 25 m² | 280 000 € | 11 200 € |
| 20/03/2025 | 16 Rue Rouaze | Appartement 1 p. | 34 m² | 274 000 € | 8 058 € |
| 08/08/2024 | 16 Rue Rouaze | Appartement 2 p. | 40 m² | 490 000 € | 12 250 € |
| 28/06/2023 | 16 Rue Rouaze | Appartement 1 p. | 22 m² | 206 340 € | 9 379 € |
| 10/02/2023 | 16 Rue Rouaze | Appartement 1 p. | 34 m² | 230 000 € | 6 764 € |
| 30/01/2023 | 16 Rue Rouaze | Appartement 1 p. | 32 m² | 250 000 € | 7 812 € |
| 23/12/2022 | 16 Rue Rouaze | Appartement 3 p. | 46 m² | 323 000 € | 7 021 € |
| 28/11/2022 | 7 Rue Rouaze | Appartement 3 p. | 140 m² | 3 370 000 € | 24 071 € |
| 09/09/2022 | 16 Rue Rouaze | Appartement 1 p. | 32 m² | 178 300 € | 5 571 € |
| 18/08/2022 | 16 Rue Rouaze | Appartement 2 p. | 33 m² | 235 850 € | 7 146 € |
| 28/07/2022 | 16 Rue Rouaze | Appartement 1 p. | 28 m² | 190 000 € | 6 785 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Rouaze à Cannes ?
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D'où viennent ces données ?
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