Guignes · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Rue Couperin à Guignes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 16 % en dessous de la médiane de Guignes (2 859 €/m², voir la page prix de Guignes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 470 € | 4 |
| 2022 | 2 410 € | 5 |
| 2023 | 2 983 € | 3 |
| 2024 | 2 732 € | 5 |
| 2025 | 2 541 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Couperin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 59 Rue Couperin | Maison 6 p. | 120 m² | 220 000 € | 1 833 € |
| 07/05/2025 | 41 Rue Couperin | Maison 4 p. | 60 m² | 152 500 € | 2 541 € |
| 31/03/2025 | 19 Rue Couperin | Appartement 2 p. | 40 m² | 160 500 € | 4 012 € |
| 15/10/2024 | 19 Rue Couperin | Appartement 2 p. | 34 m² | 105 000 € | 3 088 € |
| 10/09/2024 | 23 Rue Couperin | Appartement 3 p. | 56 m² | 153 000 € | 2 732 € |
| 20/08/2024 | 56 Rue Couperin | Maison 3 p. | 58 m² | 190 000 € | 3 275 € |
| 14/06/2024 | 60 Rue Couperin | Maison 5 p. | 110 m² | 265 000 € | 2 409 € |
| 02/05/2024 | 6 Rue Couperin | Appartement 2 p. | 41 m² | 83 000 € | 2 024 € |
| 08/09/2023 | 70 Rue Couperin | Maison 3 p. | 62 m² | 185 000 € | 2 983 € |
| 04/04/2023 | 19 Rue Couperin | Appartement 2 p. | 40 m² | 165 000 € | 4 125 € |
| 22/03/2023 | 40 Rue Couperin | Maison 6 p. | 150 m² | 310 000 € | 2 066 € |
| 18/11/2022 | 37 Rue Couperin | Maison 6 p. | 91 m² | 283 902 € | 3 119 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Couperin à Guignes ?
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