Guignes · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Rue de Verdun à Guignes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 7 % en dessous de la médiane de Guignes (2 859 €/m², voir la page prix de Guignes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 590 € | 8 |
| 2022 | 1 232 € | 1 |
| 2023 | 1 495 € | 3 |
| 2024 | 2 995 € | 6 |
| 2025 | 3 055 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Verdun
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 3 Rue de Verdun | Maison 4 p. | 72 m² | 220 000 € | 3 055 € |
| 09/09/2025 | 25 Rue de Verdun | Maison 4 p. | 90 m² | 273 590 € | 3 039 € |
| 05/08/2025 | 39 B Rue de Verdun | Maison 3 p. | 68 m² | 264 000 € | 3 882 € |
| 25/06/2025 | 5029 Rue de Verdun | Maison 4 p. | 102 m² | 343 000 € | 3 362 € |
| 17/06/2025 | 17 Rue de Verdun | Maison 5 p. | 126 m² | 351 050 € | 2 786 € |
| 17/12/2024 | 15 Rue de Verdun | Maison 7 p. | 123 m² | 333 500 € | 2 711 € |
| 06/12/2024 | 6 Rue de Verdun | Maison 6 p. | 122 m² | 400 000 € | 3 278 € |
| 31/10/2024 | 7 T Rue de Verdun | Appartement 4 p. | 58 m² | 211 000 € | 3 637 € |
| 19/08/2024 | 4 B Rue de Verdun | Maison 6 p. | 181 m² | 300 000 € | 1 657 € |
| 03/06/2024 | 20 B Rue de Verdun | Maison 6 p. | 123 m² | 268 000 € | 2 178 € |
| 26/04/2024 | 7 B Rue de Verdun | Appartement 4 p. | 53 m² | 200 000 € | 3 773 € |
| 06/07/2023 | 20 B Rue de Verdun | Maison 6 p. | 123 m² | 184 000 € | 1 495 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Verdun à Guignes ?
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