La Roche-sur-Yon · Vendée (85)
Prix immobilier : Boulevard Arago à La Roche-sur-Yon
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 27 % au-dessus de la médiane de La Roche-sur-Yon (2 379 €/m², voir la page prix de La Roche-sur-Yon).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 080 € | 4 |
| 2022 | 2 869 € | 10 |
| 2023 | 3 391 € | 3 |
| 2024 | 3 043 € | 3 |
| 2025 | 2 691 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Arago
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 40 Boulevard Arago | Appartement 1 p. | 23 m² | 54 400 € | 2 365 € |
| 06/08/2025 | 196 Boulevard Arago | Maison 4 p. | 120 m² | 323 000 € | 2 691 € |
| 28/04/2025 | 40 Boulevard Arago | Appartement 1 p. | 23 m² | 68 500 € | 2 978 € |
| 28/10/2024 | 144 Boulevard Arago | Maison 4 p. | 89 m² | 222 000 € | 2 494 € |
| 16/10/2024 | 40 Boulevard Arago | Appartement 1 p. | 23 m² | 70 000 € | 3 043 € |
| 28/06/2024 | 40 Boulevard Arago | Appartement 1 p. | 23 m² | 73 500 € | 3 195 € |
| 19/10/2023 | 114 Boulevard Arago | Maison 5 p. | 88 m² | 193 000 € | 2 193 € |
| 13/09/2023 | 40 Boulevard Arago | Appartement 1 p. | 23 m² | 78 000 € | 3 391 € |
| 14/04/2023 | 40 Boulevard Arago | Appartement 1 p. | 23 m² | 80 000 € | 3 478 € |
| 03/11/2022 | 95 Boulevard Arago | Maison 5 p. | 88 m² | 277 500 € | 3 153 € |
| 10/10/2022 | 187 Boulevard Arago | Maison 4 p. | 93 m² | 224 000 € | 2 408 € |
| 01/08/2022 | 40 Boulevard Arago | Appartement 1 p. | 23 m² | 67 000 € | 2 913 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Arago à La Roche-sur-Yon ?
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