La Roche-sur-Yon · Vendée (85)
Prix immobilier : Rue Emile Zola à La Roche-sur-Yon
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 90 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de La Roche-sur-Yon (2 379 €/m², voir la page prix de La Roche-sur-Yon).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 137 € | 18 |
| 2022 | 2 469 € | 23 |
| 2023 | 2 414 € | 16 |
| 2024 | 2 236 € | 18 |
| 2025 | 2 450 € | 15 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Emile Zola
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9002 Rue Emile Zola | Appartement 3 p. | 61 m² | 145 500 € | 2 385 € |
| 08/12/2025 | 13 Rue Emile Zola | Appartement 2 p. | 51 m² | 125 000 € | 2 450 € |
| 23/10/2025 | 5 Rue Emile Zola | Appartement 2 p. | 36 m² | 70 000 € | 1 944 € |
| 03/09/2025 | 14 Rue Emile Zola | Appartement 3 p. | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| 07/08/2025 | 13 Rue Emile Zola | Appartement 3 p. | 70 m² | 155 000 € | 2 214 € |
| 16/07/2025 | 73 Rue Emile Zola | Appartement 3 p. | 66 m² | 168 500 € | 2 553 € |
| 15/07/2025 | 21 Rue Emile Zola | Appartement 2 p. | 49 m² | 120 000 € | 2 448 € |
| 08/07/2025 | 14 Rue Emile Zola | Appartement 1 p. | 37 m² | 82 000 € | 2 216 € |
| 27/06/2025 | 14 Rue Emile Zola | Appartement 2 p. | 46 m² | 120 000 € | 2 608 € |
| 20/06/2025 | 13 Rue Emile Zola | Appartement 2 p. | 39 m² | 99 000 € | 2 538 € |
| 23/04/2025 | 5 Rue Emile Zola | Appartement 2 p. | 46 m² | 145 332 € | 3 159 € |
| 23/04/2025 | 14 Rue Emile Zola | Appartement 2 p. | 54 m² | 118 000 € | 2 185 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Emile Zola à La Roche-sur-Yon ?
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