La Roche-sur-Yon · Vendée (85)
Prix immobilier : Impasse Jacques Demy à La Roche-sur-Yon
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 62 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de La Roche-sur-Yon (2 379 €/m², voir la page prix de La Roche-sur-Yon).
Carte de la rue Impasse Jacques Demy
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 004 € | 20 |
| 2022 | 2 407 € | 14 |
| 2023 | 2 453 € | 10 |
| 2024 | 2 222 € | 9 |
| 2025 | 2 634 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Impasse Jacques Demy
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 40 Impasse Jacques Demy | Appartement 3 p. | 52 m² | 113 000 € | 2 173 € |
| 09/12/2025 | 60 Impasse Jacques Demy | Appartement 2 p. | 46 m² | 105 000 € | 2 282 € |
| 17/10/2025 | 55 Impasse Jacques Demy | Maison 3 p. | 64 m² | 190 500 € | 2 976 € |
| 05/09/2025 | 60 Impasse Jacques Demy | Appartement 2 p. | 45 m² | 146 500 € | 3 255 € |
| 04/09/2025 | 40 Impasse Jacques Demy | Appartement 2 p. | 45 m² | 130 000 € | 2 888 € |
| 23/05/2025 | 40 Impasse Jacques Demy | Appartement 3 p. | 61 m² | 112 500 € | 1 844 € |
| 14/04/2025 | 40 Impasse Jacques Demy | Appartement 2 p. | 35 m² | 99 000 € | 2 828 € |
| 30/01/2025 | 40 Impasse Jacques Demy | Appartement 2 p. | 44 m² | 112 000 € | 2 545 € |
| 27/01/2025 | 60 Impasse Jacques Demy | Appartement 2 p. | 35 m² | 92 220 € | 2 634 € |
| 16/12/2024 | 60 Impasse Jacques Demy | Appartement 2 p. | 44 m² | 122 500 € | 2 784 € |
| 09/10/2024 | 60 Impasse Jacques Demy | Appartement 3 p. | 52 m² | 125 000 € | 2 403 € |
| 07/08/2024 | 60 Impasse Jacques Demy | Appartement 3 p. | 52 m² | 125 000 € | 2 403 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Impasse Jacques Demy à La Roche-sur-Yon ?
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