La Rochelle · Charente-Maritime (17)
Prix immobilier : Rue du Bastion Saint Nicolas à La Rochelle
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 21 % au-dessus de la médiane de La Rochelle (4 937 €/m², voir la page prix de La Rochelle).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 909 € | 5 |
| 2022 | 6 392 € | 4 |
| 2023 | 6 083 € | 5 |
| 2024 | 5 846 € | 4 |
| 2025 | 5 654 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Bastion Saint Nicolas
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 8 Rue du Bastion Saint Nicolas | Appartement 3 p. | 56 m² | 335 250 € | 5 986 € |
| 07/05/2025 | 19 Rue du Bastion Saint Nicolas | Appartement 3 p. | 72 m² | 300 000 € | 4 166 € |
| 09/01/2025 | 16 Rue du Bastion Saint Nicolas | Appartement 3 p. | 61 m² | 344 908 € | 5 654 € |
| 04/12/2024 | 20 Rue du Bastion Saint Nicolas | Appartement 2 p. | 37 m² | 230 000 € | 6 216 € |
| 29/04/2024 | 20 Rue du Bastion Saint Nicolas | Appartement 2 p. | 43 m² | 235 500 € | 5 476 € |
| 02/04/2024 | 20 Rue du Bastion Saint Nicolas | Appartement 2 p. | 37 m² | 281 733 € | 7 614 € |
| 13/02/2024 | 15 Rue du Bastion Saint Nicolas | Appartement 2 p. | 30 m² | 162 000 € | 5 400 € |
| 21/11/2023 | 15 Rue du Bastion Saint Nicolas | Appartement 2 p. | 36 m² | 210 000 € | 5 833 € |
| 10/11/2023 | 15 Rue du Bastion Saint Nicolas | Appartement 1 p. | 24 m² | 127 000 € | 5 291 € |
| 31/10/2023 | 15 Rue du Bastion Saint Nicolas | Appartement 1 p. | 15 m² | 92 000 € | 6 133 € |
| 08/06/2023 | 16 Rue du Bastion Saint Nicolas | Appartement 2 p. | 36 m² | 219 000 € | 6 083 € |
| 09/03/2023 | 8 Rue du Bastion Saint Nicolas | Appartement 2 p. | 39 m² | 264 000 € | 6 769 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Bastion Saint Nicolas à La Rochelle ?
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