La Rochelle · Charente-Maritime (17)
Prix immobilier : Avenue Jean Guiton à La Rochelle
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 131 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 11 % au-dessus de la médiane de La Rochelle (4 427 €/m², voir la page prix de La Rochelle).
Carte de la rue Avenue Jean Guiton
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 998 € | 20 |
| 2022 | 5 353 € | 24 |
| 2023 | 4 683 € | 31 |
| 2024 | 5 117 € | 17 |
| 2025 | 4 421 € | 26 |
| 2026 | 4 111 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Jean Guiton
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 42 Avenue Jean Guiton | Appartement 1 p. | 33 m² | 117 150 € | 3 550 € |
| 29/05/2026 | 70 T Avenue Jean Guiton | Maison 7 p. | 155 m² | 970 500 € | 6 261 € |
| 12/05/2026 | 248 Avenue Jean Guiton | Appartement 2 p. | 43 m² | 220 000 € | 5 116 € |
| 11/05/2026 | 271 B Avenue Jean Guiton | Maison 2 p. | 50 m² | 172 000 € | 3 440 € |
| 09/04/2026 | 147 B Avenue Jean Guiton | Appartement 4 p. | 88 m² | 391 200 € | 4 445 € |
| 27/03/2026 | 278 Avenue Jean Guiton | Appartement 3 p. | 65 m² | 244 940 € | 3 768 € |
| 13/03/2026 | 70 B Avenue Jean Guiton | Appartement 3 p. | 57 m² | 359 900 € | 6 314 € |
| 04/03/2026 | 330 Avenue Jean Guiton | Appartement 3 p. | 84 m² | 280 000 € | 3 333 € |
| 20/02/2026 | 226 B Avenue Jean Guiton | Maison 3 p. | 75 m² | 155 000 € | 2 066 € |
| 06/02/2026 | 156 Avenue Jean Guiton | Maison 4 p. | 90 m² | 470 000 € | 5 222 € |
| 29/01/2026 | 319 Avenue Jean Guiton | Maison 5 p. | 90 m² | 370 000 € | 4 111 € |
| 29/01/2026 | 323 Avenue Jean Guiton | Maison 4 p. | 75 m² | 370 000 € | 4 933 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Jean Guiton à La Rochelle ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de La Rochelle ?
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