La Rochelle · Charente-Maritime (17)
Prix immobilier : Avenue Jean Guiton à La Rochelle
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 127 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de La Rochelle (4 404 €/m², voir la page prix de La Rochelle).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 823 € | 30 |
| 2022 | 5 353 € | 24 |
| 2023 | 4 683 € | 31 |
| 2024 | 5 117 € | 17 |
| 2025 | 4 342 € | 25 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Jean Guiton
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 163 Avenue Jean Guiton | Appartement 2 p. | 45 m² | 195 000 € | 4 333 € |
| 03/11/2025 | 42 Avenue Jean Guiton | Appartement 1 p. | 33 m² | 120 000 € | 3 636 € |
| 17/10/2025 | 267 Avenue Jean Guiton | Maison 5 p. | 120 m² | 550 000 € | 4 583 € |
| 16/10/2025 | 159 Avenue Jean Guiton | Maison 4 p. | 89 m² | 255 780 € | 2 873 € |
| 15/10/2025 | 312 Avenue Jean Guiton | Maison 1 p. | 17 m² | 102 000 € | 6 000 € |
| 29/09/2025 | 218 Avenue Jean Guiton | Maison 4 p. | 117 m² | 450 000 € | 3 846 € |
| 22/09/2025 | 33 Avenue Jean Guiton | Appartement 2 p. | 35 m² | 152 000 € | 4 342 € |
| 11/08/2025 | 275 Avenue Jean Guiton | Appartement 3 p. | 80 m² | 139 000 € | 1 737 € |
| 31/07/2025 | 170 Avenue Jean Guiton | Appartement 2 p. | 40 m² | 180 000 € | 4 500 € |
| 15/07/2025 | 244 Avenue Jean Guiton | Maison 3 p. | 84 m² | 287 000 € | 3 416 € |
| 09/07/2025 | 330 Avenue Jean Guiton | Appartement 3 p. | 82 m² | 314 180 € | 3 831 € |
| 08/07/2025 | 114 Avenue Jean Guiton | Maison 6 p. | 120 m² | 729 500 € | 6 079 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Jean Guiton à La Rochelle ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de La Rochelle ?
D'où viennent ces données ?
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