La Rochelle · Charente-Maritime (17)
Prix immobilier : Rue Emile Normandin à La Rochelle
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 62 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de La Rochelle (4 937 €/m², voir la page prix de La Rochelle).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 802 € | 10 |
| 2022 | 4 588 € | 11 |
| 2023 | 5 021 € | 18 |
| 2024 | 4 448 € | 14 |
| 2025 | 4 882 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Emile Normandin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 73 Rue Emile Normandin | Appartement 3 p. | 63 m² | 267 250 € | 4 242 € |
| 12/11/2025 | 156 Rue Emile Normandin | Appartement 2 p. | 45 m² | 230 500 € | 5 122 € |
| 04/11/2025 | 161 Rue Emile Normandin | Appartement 1 p. | 20 m² | 119 500 € | 5 975 € |
| 16/10/2025 | 91 Rue Emile Normandin | Appartement 1 p. | 25 m² | 122 065 € | 4 882 € |
| 06/10/2025 | 136 Rue Emile Normandin | Appartement 3 p. | 60 m² | 257 300 € | 4 288 € |
| 12/09/2025 | 141 Rue Emile Normandin | Appartement 2 p. | 38 m² | 170 000 € | 4 473 € |
| 10/07/2025 | 3 Rue Emile Normandin | Appartement 3 p. | 63 m² | 339 350 € | 5 386 € |
| 17/01/2025 | 113 T Rue Emile Normandin | Maison 3 p. | 60 m² | 330 000 € | 5 500 € |
| 09/01/2025 | 31 B Rue Emile Normandin | Appartement 5 p. | 130 m² | 390 000 € | 3 000 € |
| 30/12/2024 | 141 Rue Emile Normandin | Appartement 2 p. | 39 m² | 185 000 € | 4 743 € |
| 03/12/2024 | 161 Rue Emile Normandin | Appartement 1 p. | 20 m² | 110 000 € | 5 500 € |
| 29/10/2024 | 147 Rue Emile Normandin | Maison 5 p. | 159 m² | 380 000 € | 2 389 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Emile Normandin à La Rochelle ?
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