La Rochelle · Charente-Maritime (17)
Prix immobilier : Rue Emile Normandin à La Rochelle
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 66 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de La Rochelle (4 964 €/m², voir la page prix de La Rochelle).
Carte de la rue Rue Emile Normandin
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 916 € | 7 |
| 2022 | 4 588 € | 11 |
| 2023 | 5 021 € | 18 |
| 2024 | 4 448 € | 14 |
| 2025 | 4 882 € | 9 |
| 2026 | 4 500 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Emile Normandin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | 128 Rue Emile Normandin | Appartement 2 p. | 40 m² | 180 000 € | 4 500 € |
| 18/05/2026 | 161 Rue Emile Normandin | Appartement 1 p. | 26 m² | 120 000 € | 4 615 € |
| 30/04/2026 | 164 Rue Emile Normandin | Appartement 4 p. | 83 m² | 120 225 € | 1 448 € |
| 10/04/2026 | 141 Rue Emile Normandin | Appartement 3 p. | 64 m² | 260 000 € | 4 062 € |
| 31/03/2026 | 83 Rue Emile Normandin | Appartement 2 p. | 28 m² | 145 000 € | 5 178 € |
| 12/03/2026 | 141 Rue Emile Normandin | Appartement 2 p. | 38 m² | 176 000 € | 4 631 € |
| 09/02/2026 | 19 Rue Emile Normandin | Maison 3 p. | 50 m² | 206 000 € | 4 120 € |
| 23/12/2025 | 73 Rue Emile Normandin | Appartement 3 p. | 63 m² | 267 250 € | 4 242 € |
| 12/11/2025 | 156 Rue Emile Normandin | Appartement 2 p. | 45 m² | 230 500 € | 5 122 € |
| 04/11/2025 | 161 Rue Emile Normandin | Appartement 1 p. | 20 m² | 119 500 € | 5 975 € |
| 16/10/2025 | 91 Rue Emile Normandin | Appartement 1 p. | 25 m² | 122 065 € | 4 882 € |
| 06/10/2025 | 136 Rue Emile Normandin | Appartement 3 p. | 60 m² | 257 300 € | 4 288 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Emile Normandin à La Rochelle ?
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