La Rochelle · Charente-Maritime (17)
Prix immobilier : Avenue Denfert Rochereau à La Rochelle
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 65 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de La Rochelle (4 404 €/m², voir la page prix de La Rochelle).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 795 € | 23 |
| 2022 | 4 055 € | 18 |
| 2023 | 3 554 € | 6 |
| 2024 | 4 227 € | 8 |
| 2025 | 4 530 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Denfert Rochereau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 66 Avenue Denfert Rochereau | Appartement 1 p. | 10 m² | 52 000 € | 5 200 € |
| 03/12/2025 | 222 4 Avenue Denfert Rochereau | Maison 6 p. | 155 m² | 510 000 € | 3 290 € |
| 27/11/2025 | 334 Avenue Denfert Rochereau | Maison 4 p. | 84 m² | 543 000 € | 6 464 € |
| 14/11/2025 | 238 B Avenue Denfert Rochereau | Maison 2 p. | 44 m² | 258 460 € | 5 874 € |
| 05/11/2025 | 66 Avenue Denfert Rochereau | Appartement 1 p. | 33 m² | 90 500 € | 2 742 € |
| 17/10/2025 | 35 Avenue Denfert Rochereau | Maison 3 p. | 60 m² | 275 000 € | 4 583 € |
| 30/07/2025 | 283 Avenue Denfert Rochereau | Appartement 3 p. | 44 m² | 182 000 € | 4 136 € |
| 04/04/2025 | 154 Avenue Denfert Rochereau | Maison 3 p. | 65 m² | 291 000 € | 4 476 € |
| 31/01/2025 | 44 Avenue Denfert Rochereau | Maison 3 p. | 67 m² | 295 000 € | 4 402 € |
| 27/01/2025 | 51 Avenue Denfert Rochereau | Maison 4 p. | 70 m² | 327 000 € | 4 671 € |
| 29/11/2024 | 43 Avenue Denfert Rochereau | Maison 4 p. | 59 m² | 250 000 € | 4 237 € |
| 28/11/2024 | 115 Avenue Denfert Rochereau | Maison 5 p. | 80 m² | 500 000 € | 6 250 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Denfert Rochereau à La Rochelle ?
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