La Rochelle · Charente-Maritime (17)
Prix immobilier : Avenue Denfert Rochereau à La Rochelle
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 60 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 10 % en dessous de la médiane de La Rochelle (4 427 €/m², voir la page prix de La Rochelle).
Carte de la rue Avenue Denfert Rochereau
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 060 € | 11 |
| 2022 | 4 055 € | 18 |
| 2023 | 3 554 € | 6 |
| 2024 | 4 227 € | 8 |
| 2025 | 4 530 € | 10 |
| 2026 | 3 181 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Denfert Rochereau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | 180 Avenue Denfert Rochereau | Maison 4 p. | 98 m² | 300 000 € | 3 061 € |
| 03/06/2026 | 106 Avenue Denfert Rochereau | Appartement 3 p. | 67 m² | 273 358 € | 4 079 € |
| 13/05/2026 | 126 Avenue Denfert Rochereau | Maison 3 p. | 70 m² | 258 000 € | 3 685 € |
| 13/04/2026 | 127 Avenue Denfert Rochereau | Maison 1 p. | 90 m² | 250 000 € | 2 777 € |
| 09/03/2026 | 201 Avenue Denfert Rochereau | Maison 4 p. | 75 m² | 212 000 € | 2 826 € |
| 27/01/2026 | 128 Avenue Denfert Rochereau | Maison 4 p. | 134 m² | 522 500 € | 3 899 € |
| 06/01/2026 | 66 Avenue Denfert Rochereau | Appartement 1 p. | 33 m² | 105 000 € | 3 181 € |
| 19/12/2025 | 66 Avenue Denfert Rochereau | Appartement 1 p. | 10 m² | 52 000 € | 5 200 € |
| 03/12/2025 | 222 4 Avenue Denfert Rochereau | Maison 6 p. | 155 m² | 510 000 € | 3 290 € |
| 27/11/2025 | 334 Avenue Denfert Rochereau | Maison 4 p. | 84 m² | 543 000 € | 6 464 € |
| 14/11/2025 | 238 B Avenue Denfert Rochereau | Maison 2 p. | 44 m² | 258 460 € | 5 874 € |
| 05/11/2025 | 66 Avenue Denfert Rochereau | Appartement 1 p. | 33 m² | 90 500 € | 2 742 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Avenue Denfert Rochereau (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Denfert Rochereau à La Rochelle ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de La Rochelle ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.