La Rochelle · Charente-Maritime (17)
Prix immobilier : Rue du Velodrome à La Rochelle
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 33 % au-dessus de la médiane de La Rochelle (4 404 €/m², voir la page prix de La Rochelle).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 350 € | 3 |
| 2022 | 6 023 € | 4 |
| 2023 | 5 056 € | 5 |
| 2024 | 5 025 € | 4 |
| 2025 | 5 909 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Velodrome
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 13 Rue du Velodrome | Maison 3 p. | 66 m² | 390 000 € | 5 909 € |
| 12/08/2025 | 73 Rue du Velodrome | Maison 3 p. | 47 m² | 440 000 € | 9 361 € |
| 25/07/2025 | 53 Rue du Velodrome | Appartement 3 p. | 57 m² | 229 330 € | 4 023 € |
| 16/07/2025 | 70 Rue du Velodrome | Maison 4 p. | 114 m² | 690 000 € | 6 052 € |
| 28/03/2025 | 71 Rue du Velodrome | Appartement 2 p. | 37 m² | 157 450 € | 4 255 € |
| 11/10/2024 | 75 Rue du Velodrome | Maison 7 p. | 235 m² | 970 000 € | 4 127 € |
| 02/08/2024 | 9 Rue du Velodrome | Maison 4 p. | 165 m² | 949 711 € | 5 755 € |
| 28/05/2024 | 49 B Rue du Velodrome | Maison 2 p. | 39 m² | 225 170 € | 5 773 € |
| 22/04/2024 | 49 Rue du Velodrome | Maison 3 p. | 73 m² | 313 608 € | 4 296 € |
| 20/09/2023 | 19 Rue du Velodrome | Maison 4 p. | 89 m² | 450 000 € | 5 056 € |
| 15/09/2023 | 97 Rue du Velodrome | Maison 5 p. | 97 m² | 591 000 € | 6 092 € |
| 20/07/2023 | 53 Rue du Velodrome | Appartement 5 p. | 86 m² | 300 420 € | 3 493 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Velodrome à La Rochelle ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de La Rochelle ?
D'où viennent ces données ?
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