Le Taillan Medoc · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue du Montalieu à Le Taillan Medoc
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % au-dessus de la médiane de Le Taillan Medoc (3 536 €/m², voir la page prix de Le Taillan Medoc).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 494 € | 6 |
| 2022 | 3 744 € | 7 |
| 2023 | 3 712 € | 8 |
| 2024 | 3 939 € | 4 |
| 2025 | 3 791 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Montalieu
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 28 B Rue du Montalieu | Maison 5 p. | 119 m² | 451 760 € | 3 796 € |
| 08/07/2025 | 61 Rue du Montalieu | Appartement 3 p. | 55 m² | 185 000 € | 3 363 € |
| 23/06/2025 | 114 Rue du Montalieu | Maison 3 p. | 132 m² | 529 000 € | 4 007 € |
| 08/04/2025 | 45 Rue du Montalieu | Maison 4 p. | 89 m² | 353 216 € | 3 968 € |
| 04/04/2025 | 73 Rue du Montalieu | Appartement 2 p. | 43 m² | 153 000 € | 3 558 € |
| 05/03/2025 | 10 Rue du Montalieu | Maison 3 p. | 70 m² | 265 000 € | 3 785 € |
| 23/09/2024 | 122 B Rue du Montalieu | Maison 3 p. | 77 m² | 350 550 € | 4 552 € |
| 03/09/2024 | 73 Rue du Montalieu | Appartement 1 p. | 35 m² | 103 800 € | 2 965 € |
| 02/05/2024 | 73 Rue du Montalieu | Appartement 1 p. | 30 m² | 107 500 € | 3 583 € |
| 25/01/2024 | 7 B Rue du Montalieu | Maison 5 p. | 132 m² | 567 083 € | 4 296 € |
| 04/12/2023 | 73 Rue du Montalieu | Appartement 3 p. | 65 m² | 211 500 € | 3 253 € |
| 13/09/2023 | 61 Rue du Montalieu | Appartement 3 p. | 55 m² | 174 640 € | 3 175 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Montalieu à Le Taillan Medoc ?
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D'où viennent ces données ?
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