Lembras · Dordogne (24)
Prix immobilier : Boulevard Joseph Santraille à Lembras
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % en dessous de la médiane de Lembras (1 423 €/m², voir la page prix de Lembras).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 278 € | 2 |
| 2022 | 1 219 € | 9 |
| 2023 | 1 117 € | 5 |
| 2024 | 1 666 € | 5 |
| 2025 | 1 304 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Joseph Santraille
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 82 Boulevard Joseph Santraille | Appartement 3 p. | 63 m² | 15 000 € | 238 € |
| 24/10/2025 | 82 Boulevard Joseph Santraille | Appartement 2 p. | 53 m² | 70 000 € | 1 320 € |
| 01/07/2025 | 18 Boulevard Joseph Santraille | Maison 3 p. | 60 m² | 133 000 € | 2 216 € |
| 07/05/2025 | 82 Boulevard Joseph Santraille | Appartement 2 p. | 51 m² | 65 900 € | 1 292 € |
| 16/01/2025 | 86 Boulevard Joseph Santraille | Maison 5 p. | 134 m² | 174 750 € | 1 304 € |
| 18/10/2024 | 46 Boulevard Joseph Santraille | Maison 5 p. | 124 m² | 245 000 € | 1 975 € |
| 01/08/2024 | 82 Boulevard Joseph Santraille | Appartement 3 p. | 72 m² | 120 000 € | 1 666 € |
| 18/06/2024 | 11 Boulevard Joseph Santraille | Maison 3 p. | 56 m² | 80 000 € | 1 428 € |
| 19/03/2024 | 82 Boulevard Joseph Santraille | Appartement 2 p. | 45 m² | 62 000 € | 1 377 € |
| 17/01/2024 | 82 Boulevard Joseph Santraille | Appartement 4 p. | 87 m² | 171 500 € | 1 971 € |
| 07/11/2023 | 82 Boulevard Joseph Santraille | Appartement 4 p. | 78 m² | 143 000 € | 1 833 € |
| 24/10/2023 | 82 Boulevard Joseph Santraille | Appartement 2 p. | 51 m² | 57 000 € | 1 117 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Joseph Santraille à Lembras ?
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