Merville · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue Roquemaurel à Merville
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Merville (2 497 €/m², voir la page prix de Merville).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 504 € | 8 |
| 2022 | 2 425 € | 4 |
| 2023 | 2 124 € | 4 |
| 2024 | 2 192 € | 3 |
| 2025 | 3 155 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Roquemaurel
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 54 Rue Roquemaurel | Maison 6 p. | 166 m² | 640 000 € | 3 855 € |
| 20/02/2025 | 16 Rue Roquemaurel | Maison 4 p. | 90 m² | 221 000 € | 2 455 € |
| 07/11/2024 | 10 Rue Roquemaurel | Maison 4 p. | 127 m² | 278 400 € | 2 192 € |
| 09/09/2024 | 58 Rue Roquemaurel | Appartement 3 p. | 102 m² | 178 245 € | 1 747 € |
| 19/07/2024 | 3030 Rue Roquemaurel | Maison 6 p. | 196 m² | 726 500 € | 3 706 € |
| 02/10/2023 | 26 Rue Roquemaurel | Maison 7 p. | 201 m² | 199 500 € | 992 € |
| 31/07/2023 | 5 Rue Roquemaurel | Maison 3 p. | 90 m² | 203 000 € | 2 255 € |
| 23/05/2023 | 3 B Rue Roquemaurel | Maison 3 p. | 67 m² | 147 000 € | 2 194 € |
| 10/02/2023 | 58 Rue Roquemaurel | Appartement 4 p. | 129 m² | 265 000 € | 2 054 € |
| 21/07/2022 | 1 Rue Roquemaurel | Maison 3 p. | 61 m² | 145 000 € | 2 377 € |
| 22/04/2022 | 58 Rue Roquemaurel | Appartement 2 p. | 57 m² | 141 000 € | 2 473 € |
| 07/02/2022 | 58 Rue Roquemaurel | Appartement 3 p. | 86 m² | 143 000 € | 1 662 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Roquemaurel à Merville ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Merville ?
D'où viennent ces données ?
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