Merville · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue Saint Jacques à Merville
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 74 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % en dessous de la médiane de Merville (2 064 €/m², voir la page prix de Merville).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 667 € | 19 |
| 2022 | 1 931 € | 13 |
| 2023 | 2 048 € | 17 |
| 2024 | 1 946 € | 11 |
| 2025 | 2 121 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Saint Jacques
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue Saint Jacques | Appartement 2 p. | 46 m² | 101 000 € | 2 195 € |
| 04/12/2025 | 1 Rue Saint Jacques | Appartement 3 p. | 67 m² | 130 000 € | 1 940 € |
| 17/11/2025 | 1 Rue Saint Jacques | Appartement 3 p. | 64 m² | 188 000 € | 2 937 € |
| 13/11/2025 | 1 Rue Saint Jacques | Appartement 3 p. | 64 m² | 135 000 € | 2 109 € |
| 12/11/2025 | 1 Rue Saint Jacques | Appartement 1 p. | 25 m² | 54 000 € | 2 160 € |
| 27/10/2025 | 1 Rue Saint Jacques | Appartement 2 p. | 44 m² | 98 000 € | 2 227 € |
| 03/10/2025 | 1 Rue Saint Jacques | Appartement 3 p. | 61 m² | 132 000 € | 2 163 € |
| 22/09/2025 | 1 Rue Saint Jacques | Appartement 3 p. | 63 m² | 120 000 € | 1 904 € |
| 21/08/2025 | 1 Rue Saint Jacques | Appartement 2 p. | 42 m² | 100 000 € | 2 380 € |
| 23/05/2025 | 1 Rue Saint Jacques | Appartement 2 p. | 54 m² | 115 200 € | 2 133 € |
| 16/04/2025 | 1 Rue Saint Jacques | Appartement 2 p. | 42 m² | 76 750 € | 1 827 € |
| 17/03/2025 | 1 Rue Saint Jacques | Appartement 3 p. | 54 m² | 90 000 € | 1 666 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Saint Jacques à Merville ?
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D'où viennent ces données ?
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