Nevian · Aude (11)
Prix immobilier : Avenue de la Gare à Nevian
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 33 % en dessous de la médiane de Nevian (1 760 €/m², voir la page prix de Nevian).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 380 € | 5 |
| 2022 | 1 405 € | 8 |
| 2023 | 841 € | 5 |
| 2024 | 1 270 € | 1 |
| 2025 | 907 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Gare
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 24 Avenue de la Gare | Maison 5 p. | 130 m² | 118 000 € | 907 € |
| 29/08/2025 | 4 Avenue de la Gare | Maison 4 p. | 100 m² | 159 900 € | 1 599 € |
| 25/06/2025 | 5 Avenue de la Gare | Maison 2 p. | 72 m² | 171 770 € | 2 385 € |
| 28/05/2025 | 12 Avenue de la Gare | Maison 2 p. | 86 m² | 65 000 € | 755 € |
| 17/04/2025 | 28 Avenue de la Gare | Maison 4 p. | 121 m² | 87 000 € | 719 € |
| 02/10/2024 | 23 B Avenue de la Gare | Maison 4 p. | 100 m² | 127 000 € | 1 270 € |
| 29/11/2023 | 302 Avenue de la Gare | Maison 5 p. | 97 m² | 115 200 € | 1 187 € |
| 27/11/2023 | 2 B Avenue de la Gare | Maison 4 p. | 101 m² | 85 000 € | 841 € |
| 20/09/2023 | 7 Avenue de la Gare | Maison 4 p. | 127 m² | 127 000 € | 1 000 € |
| 11/04/2023 | 305 Avenue de la Gare | Maison 5 p. | 76 m² | 52 250 € | 687 € |
| 01/03/2023 | 11 Avenue de la Gare | Maison 5 p. | 140 m² | 100 000 € | 714 € |
| 15/12/2022 | 12 Avenue de la Gare | Maison 3 p. | 92 m² | 140 000 € | 1 521 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Gare à Nevian ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nevian ?
D'où viennent ces données ?
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