Nevian · Aude (11)
Prix immobilier : Rue Gerard Philippe à Nevian
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 31 % au-dessus de la médiane de Nevian (1 339 €/m², voir la page prix de Nevian).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 844 € | 3 |
| 2022 | 1 538 € | 9 |
| 2023 | 1 720 € | 8 |
| 2024 | 1 792 € | 5 |
| 2025 | 1 800 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Gerard Philippe
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 6 Rue Gerard Philippe | Maison 3 p. | 66 m² | 139 650 € | 2 115 € |
| 20/10/2025 | 6 Rue Gerard Philippe | Maison 3 p. | 66 m² | 118 000 € | 1 787 € |
| 09/10/2025 | 6 Rue Gerard Philippe | Maison 3 p. | 66 m² | 129 500 € | 1 962 € |
| 01/09/2025 | 9 Rue Gerard Philippe | Appartement 2 p. | 42 m² | 76 000 € | 1 809 € |
| 20/08/2025 | 9 Rue Gerard Philippe | Appartement 3 p. | 58 m² | 101 965 € | 1 758 € |
| 16/07/2025 | 9 Rue Gerard Philippe | Appartement 3 p. | 57 m² | 90 940 € | 1 595 € |
| 28/05/2025 | 6 Rue Gerard Philippe | Maison 4 p. | 80 m² | 144 000 € | 1 800 € |
| 19/12/2024 | 6 Rue Gerard Philippe | Maison 4 p. | 80 m² | 136 500 € | 1 706 € |
| 03/12/2024 | 6 Rue Gerard Philippe | Maison 2 p. | 66 m² | 153 278 € | 2 322 € |
| 21/10/2024 | 9 Rue Gerard Philippe | Appartement 2 p. | 45 m² | 83 180 € | 1 848 € |
| 02/10/2024 | 9 Rue Gerard Philippe | Appartement 2 p. | 39 m² | 69 900 € | 1 792 € |
| 11/04/2024 | 9 Rue Gerard Philippe | Appartement 2 p. | 43 m² | 59 000 € | 1 372 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue Gerard Philippe (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Gerard Philippe à Nevian ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nevian ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.