Nevian · Aude (11)
Prix immobilier : Résidence les Hauts du Lac à Nevian
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 31 % au-dessus de la médiane de Nevian (1 760 €/m², voir la page prix de Nevian).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 390 € | 4 |
| 2022 | 2 179 € | 11 |
| 2023 | 2 470 € | 4 |
| 2024 | 2 714 € | 4 |
| 2025 | 2 714 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Résidence les Hauts du Lac
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 23 Résidence les Hauts du Lac | Maison 3 p. | 48 m² | 149 845 € | 3 121 € |
| 13/06/2025 | 54 Résidence les Hauts du Lac | Maison 3 p. | 52 m² | 120 000 € | 2 307 € |
| 20/09/2024 | 54 Résidence les Hauts du Lac | Maison 2 p. | 30 m² | 105 000 € | 3 500 € |
| 08/03/2024 | 34 Résidence les Hauts du Lac | Maison 3 p. | 52 m² | 88 000 € | 1 692 € |
| 12/02/2024 | 86 Résidence les Hauts du Lac | Maison 4 p. | 85 m² | 257 500 € | 3 029 € |
| 15/01/2024 | 71 Résidence les Hauts du Lac | Maison 5 p. | 95 m² | 228 000 € | 2 400 € |
| 01/08/2023 | 65 Résidence les Hauts du Lac | Maison 4 p. | 95 m² | 236 875 € | 2 493 € |
| 29/07/2023 | 125 Résidence les Hauts du Lac | Maison 4 p. | 73 m² | 178 700 € | 2 447 € |
| 09/06/2023 | 27 Résidence les Hauts du Lac | Maison 3 p. | 52 m² | 147 000 € | 2 826 € |
| 05/05/2023 | 12 Résidence les Hauts du Lac | Maison 3 p. | 64 m² | 151 000 € | 2 359 € |
| 15/12/2022 | 84 Résidence les Hauts du Lac | Maison 4 p. | 95 m² | 226 220 € | 2 381 € |
| 30/09/2022 | 31 Résidence les Hauts du Lac | Maison 3 p. | 52 m² | 99 000 € | 1 903 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Résidence les Hauts du Lac à Nevian ?
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D'où viennent ces données ?
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