Notre-Dame-De-Riez · Vendée (85)
Prix immobilier : Avenue des Roses à Notre-Dame-De-Riez
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 39 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Notre-Dame-De-Riez (2 976 €/m², voir la page prix de Notre-Dame-De-Riez).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 722 € | 16 |
| 2022 | 3 047 € | 6 |
| 2023 | 3 600 € | 5 |
| 2024 | 3 516 € | 7 |
| 2025 | 2 486 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Roses
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 8 Avenue des Roses | Appartement 3 p. | 45 m² | 141 000 € | 3 133 € |
| 25/11/2025 | 8 Avenue des Roses | Appartement 2 p. | 35 m² | 69 700 € | 1 991 € |
| 01/07/2025 | 8 Avenue des Roses | Appartement 2 p. | 31 m² | 84 000 € | 2 709 € |
| 11/04/2025 | 8 Avenue des Roses | Appartement 2 p. | 37 m² | 92 000 € | 2 486 € |
| 14/02/2025 | 8 Avenue des Roses | Appartement 2 p. | 44 m² | 53 000 € | 1 204 € |
| 10/12/2024 | 8 Avenue des Roses | Appartement 2 p. | 35 m² | 101 500 € | 2 900 € |
| 26/10/2024 | 8 Avenue des Roses | Appartement 3 p. | 47 m² | 116 500 € | 2 478 € |
| 25/09/2024 | 6 Avenue des Roses | Appartement 3 p. | 41 m² | 144 170 € | 3 516 € |
| 14/09/2024 | 8 Avenue des Roses | Appartement 3 p. | 39 m² | 147 000 € | 3 769 € |
| 10/07/2024 | 6 Avenue des Roses | Appartement 3 p. | 37 m² | 150 000 € | 4 054 € |
| 24/06/2024 | 43 Avenue des Roses | Maison 3 p. | 51 m² | 235 000 € | 4 607 € |
| 16/03/2024 | 8 Avenue des Roses | Appartement 2 p. | 44 m² | 99 000 € | 2 250 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Roses à Notre-Dame-De-Riez ?
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