Notre-Dame-De-Riez · Vendée (85)
Prix immobilier : Boulevard des Algues à Notre-Dame-De-Riez
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % en dessous de la médiane de Notre-Dame-De-Riez (2 976 €/m², voir la page prix de Notre-Dame-De-Riez).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 653 € | 9 |
| 2022 | 2 798 € | 6 |
| 2023 | 3 558 € | 1 |
| 2024 | 3 663 € | 3 |
| 2025 | 2 908 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard des Algues
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 28 B Boulevard des Algues | Maison 4 p. | 89 m² | 258 900 € | 2 908 € |
| 10/07/2025 | 22 Boulevard des Algues | Maison 3 p. | 110 m² | 99 000 € | 900 € |
| 07/03/2025 | 58 Boulevard des Algues | Maison 3 p. | 70 m² | 260 000 € | 3 714 € |
| 11/10/2024 | 19 Boulevard des Algues | Appartement 2 p. | 49 m² | 117 500 € | 2 397 € |
| 28/06/2024 | 24 Boulevard des Algues | Maison 3 p. | 54 m² | 197 809 € | 3 663 € |
| 12/03/2024 | 26 Boulevard des Algues | Appartement 2 p. | 31 m² | 118 820 € | 3 832 € |
| 28/01/2023 | 26 Boulevard des Algues | Appartement 1 p. | 34 m² | 121 000 € | 3 558 € |
| 12/08/2022 | 26 Boulevard des Algues | Appartement 2 p. | 56 m² | 133 100 € | 2 376 € |
| 06/07/2022 | 19 Boulevard des Algues | Appartement 2 p. | 49 m² | 130 000 € | 2 653 € |
| 30/04/2022 | 26 Boulevard des Algues | Appartement 1 p. | 31 m² | 95 500 € | 3 080 € |
| 21/03/2022 | 19 Boulevard des Algues | Appartement 1 p. | 31 m² | 80 000 € | 2 580 € |
| 18/02/2022 | 9 Boulevard des Algues | Maison 3 p. | 52 m² | 200 000 € | 3 846 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard des Algues à Notre-Dame-De-Riez ?
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