Notre-Dame-De-Riez · Vendée (85)
Prix immobilier : Résidence le Cormoran Merlin Ocean à Notre-Dame-De-Riez
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % en dessous de la médiane de Notre-Dame-De-Riez (2 976 €/m², voir la page prix de Notre-Dame-De-Riez).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 142 € | 5 |
| 2022 | 2 884 € | 5 |
| 2023 | 3 117 € | 3 |
| 2024 | 2 718 € | 2 |
| 2025 | 2 514 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Résidence le Cormoran Merlin Ocean
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 9002 Résidence le Cormoran Merlin Ocean | Appartement 3 p. | 47 m² | 109 000 € | 2 319 € |
| 24/10/2025 | 9002 Résidence le Cormoran Merlin Ocean | Appartement 2 p. | 35 m² | 80 000 € | 2 285 € |
| 23/10/2025 | 9002 Résidence le Cormoran Merlin Ocean | Appartement 2 p. | 26 m² | 80 000 € | 3 076 € |
| 22/10/2025 | 9002 Résidence le Cormoran Merlin Ocean | Appartement 4 p. | 66 m² | 155 000 € | 2 348 € |
| 05/05/2025 | 9002 Résidence le Cormoran Merlin Ocean | Appartement 3 p. | 54 m² | 156 000 € | 2 888 € |
| 30/01/2025 | 9002 Résidence le Cormoran Merlin Ocean | Appartement 2 p. | 35 m² | 88 000 € | 2 514 € |
| 09/01/2025 | 9002 Résidence le Cormoran Merlin Ocean | Appartement 2 p. | 31 m² | 78 000 € | 2 516 € |
| 25/10/2024 | 9002 Résidence le Cormoran Merlin Ocean | Appartement 2 p. | 35 m² | 98 285 € | 2 808 € |
| 04/10/2024 | 9002 Résidence le Cormoran Merlin Ocean | Appartement 3 p. | 51 m² | 134 100 € | 2 629 € |
| 12/06/2023 | 9002 Résidence le Cormoran Merlin Ocean | Appartement 2 p. | 35 m² | 109 100 € | 3 117 € |
| 12/05/2023 | 9002 Résidence le Cormoran Merlin Ocean | Appartement 4 p. | 66 m² | 165 000 € | 2 500 € |
| 04/03/2023 | 9002 Résidence le Cormoran Merlin Ocean | Appartement 3 p. | 48 m² | 185 000 € | 3 854 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Résidence le Cormoran Merlin Ocean à Notre-Dame-De-Riez ?
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