Notre-Dame-De-Riez · Vendée (85)
Prix immobilier : Rue de l Ocean à Notre-Dame-De-Riez
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 18 % au-dessus de la médiane de Notre-Dame-De-Riez (3 553 €/m², voir la page prix de Notre-Dame-De-Riez).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 058 € | 4 |
| 2022 | 4 840 € | 4 |
| 2023 | 4 513 € | 6 |
| 2024 | 4 583 € | 1 |
| 2025 | 4 090 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de l Ocean
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 77 Rue de l Ocean | Maison 2 p. | 44 m² | 180 000 € | 4 090 € |
| 09/10/2025 | 77 Rue de l Ocean | Maison 2 p. | 44 m² | 193 850 € | 4 405 € |
| 11/07/2025 | 49 Rue de l Ocean | Maison 4 p. | 78 m² | 177 500 € | 2 275 € |
| 27/03/2025 | 77 Rue de l Ocean | Maison 2 p. | 44 m² | 178 000 € | 4 045 € |
| 14/03/2025 | 77 Rue de l Ocean | Maison 2 p. | 44 m² | 183 300 € | 4 165 € |
| 30/10/2024 | 77 Rue de l Ocean | Maison 2 p. | 44 m² | 201 690 € | 4 583 € |
| 22/12/2023 | 77 Rue de l Ocean | Maison 1 p. | 27 m² | 179 950 € | 6 664 € |
| 18/07/2023 | 77 Rue de l Ocean | Maison 2 p. | 44 m² | 207 346 € | 4 712 € |
| 03/07/2023 | 77 Rue de l Ocean | Maison 3 p. | 42 m² | 198 055 € | 4 715 € |
| 17/05/2023 | 77 Rue de l Ocean | Maison 3 p. | 52 m² | 215 000 € | 4 134 € |
| 06/04/2023 | 16 B Rue de l Ocean | Maison 5 p. | 156 m² | 465 000 € | 2 980 € |
| 01/03/2023 | 77 Rue de l Ocean | Maison 2 p. | 44 m² | 189 885 € | 4 315 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de l Ocean à Notre-Dame-De-Riez ?
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