Orléans · Loiret (45)
Prix immobilier : Allée des Marronniers à Orléans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 35 % en dessous de la médiane de Orléans (2 567 €/m², voir la page prix de Orléans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 443 € | 5 |
| 2022 | 1 659 € | 5 |
| 2023 | 1 835 € | 3 |
| 2024 | 1 700 € | 5 |
| 2025 | 1 690 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée des Marronniers
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 4 Allée des Marronniers | Appartement 4 p. | 90 m² | 168 900 € | 1 876 € |
| 28/11/2025 | 4 Allée des Marronniers | Appartement 4 p. | 90 m² | 179 000 € | 1 988 € |
| 03/11/2025 | 4 Allée des Marronniers | Appartement 4 p. | 90 m² | 140 400 € | 1 560 € |
| 31/10/2025 | 4 Allée des Marronniers | Appartement 4 p. | 90 m² | 153 000 € | 1 700 € |
| 10/09/2025 | 4 Allée des Marronniers | Appartement 4 p. | 90 m² | 151 000 € | 1 677 € |
| 07/07/2025 | 2 Allée des Marronniers | Appartement 5 p. | 97 m² | 115 000 € | 1 185 € |
| 02/06/2025 | 4 Allée des Marronniers | Appartement 4 p. | 90 m² | 198 600 € | 2 206 € |
| 31/03/2025 | 4 Allée des Marronniers | Appartement 4 p. | 90 m² | 146 000 € | 1 622 € |
| 05/02/2025 | 3 Allée des Marronniers | Appartement 5 p. | 97 m² | 164 000 € | 1 690 € |
| 24/09/2024 | 4 Allée des Marronniers | Appartement 4 p. | 90 m² | 153 000 € | 1 700 € |
| 28/08/2024 | 3 Allée des Marronniers | Appartement 2 p. | 57 m² | 93 000 € | 1 631 € |
| 17/05/2024 | 4 Allée des Marronniers | Appartement 4 p. | 90 m² | 135 000 € | 1 500 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée des Marronniers à Orléans ?
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D'où viennent ces données ?
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