Orléans · Loiret (45)
Prix immobilier : Avenue Jean Zay à Orléans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 88 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 20 % au-dessus de la médiane de Orléans (2 567 €/m², voir la page prix de Orléans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 017 € | 24 |
| 2022 | 3 076 € | 19 |
| 2023 | 3 240 € | 14 |
| 2024 | 3 201 € | 14 |
| 2025 | 2 948 € | 17 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Jean Zay
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 23 Avenue Jean Zay | Appartement 2 p. | 30 m² | 88 440 € | 2 948 € |
| 25/11/2025 | 29 Avenue Jean Zay | Appartement 3 p. | 69 m² | 105 544 € | 1 529 € |
| 24/10/2025 | 8 Avenue Jean Zay | Appartement 1 p. | 20 m² | 72 900 € | 3 645 € |
| 22/10/2025 | 8 Avenue Jean Zay | Appartement 1 p. | 20 m² | 72 250 € | 3 612 € |
| 25/09/2025 | 3 Avenue Jean Zay | Appartement 2 p. | 54 m² | 140 000 € | 2 592 € |
| 29/08/2025 | 5 Avenue Jean Zay | Appartement 1 p. | 29 m² | 94 750 € | 3 267 € |
| 21/08/2025 | 21 Avenue Jean Zay | Appartement 1 p. | 26 m² | 72 000 € | 2 769 € |
| 01/08/2025 | 9 Avenue Jean Zay | Appartement 1 p. | 30 m² | 96 000 € | 3 200 € |
| 31/07/2025 | 7 Avenue Jean Zay | Appartement 1 p. | 32 m² | 90 000 € | 2 812 € |
| 19/06/2025 | 8 Avenue Jean Zay | Appartement 1 p. | 20 m² | 83 680 € | 4 184 € |
| 11/06/2025 | 9 Avenue Jean Zay | Appartement 2 p. | 47 m² | 125 000 € | 2 659 € |
| 23/05/2025 | 8 Avenue Jean Zay | Appartement 1 p. | 19 m² | 81 000 € | 4 263 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Jean Zay à Orléans ?
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D'où viennent ces données ?
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