Orléans · Loiret (45)
Prix immobilier : Rue du Faubourg Madeleine à Orléans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 110 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Orléans (2 567 €/m², voir la page prix de Orléans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 445 € | 22 |
| 2022 | 2 962 € | 25 |
| 2023 | 2 863 € | 18 |
| 2024 | 2 778 € | 24 |
| 2025 | 2 662 € | 21 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Faubourg Madeleine
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 107 Rue du Faubourg Madeleine | Appartement 3 p. | 60 m² | 126 380 € | 2 106 € |
| 14/11/2025 | 27 Rue du Faubourg Madeleine | Appartement 2 p. | 46 m² | 158 064 € | 3 436 € |
| 05/11/2025 | 31 Rue du Faubourg Madeleine | Appartement 2 p. | 48 m² | 140 700 € | 2 931 € |
| 30/10/2025 | 61 Rue du Faubourg Madeleine | Appartement 4 p. | 83 m² | 221 000 € | 2 662 € |
| 03/10/2025 | 40 Rue du Faubourg Madeleine | Appartement 2 p. | 38 m² | 112 000 € | 2 947 € |
| 02/10/2025 | 31 Rue du Faubourg Madeleine | Appartement 3 p. | 62 m² | 160 000 € | 2 580 € |
| 15/09/2025 | 31 Rue du Faubourg Madeleine | Appartement 2 p. | 46 m² | 125 000 € | 2 717 € |
| 08/09/2025 | 31 Rue du Faubourg Madeleine | Appartement 2 p. | 48 m² | 145 000 € | 3 020 € |
| 05/09/2025 | 27 Rue du Faubourg Madeleine | Appartement 2 p. | 32 m² | 83 000 € | 2 593 € |
| 04/08/2025 | 33 B Rue du Faubourg Madeleine | Appartement 3 p. | 67 m² | 176 400 € | 2 632 € |
| 30/07/2025 | 31 Rue du Faubourg Madeleine | Appartement 2 p. | 50 m² | 144 500 € | 2 890 € |
| 15/07/2025 | 12 Rue du Faubourg Madeleine | Appartement 4 p. | 97 m² | 307 500 € | 3 170 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Faubourg Madeleine à Orléans ?
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D'où viennent ces données ?
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