Orléans · Loiret (45)
Prix immobilier : Allée des Merisiers à Orléans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 28 % en dessous de la médiane de Orléans (2 567 €/m², voir la page prix de Orléans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 784 € | 4 |
| 2022 | 1 764 € | 7 |
| 2023 | 1 873 € | 6 |
| 2024 | 1 753 € | 4 |
| 2025 | 1 625 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée des Merisiers
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 2 Allée des Merisiers | Appartement 4 p. | 68 m² | 90 000 € | 1 323 € |
| 03/03/2025 | 14 Allée des Merisiers | Appartement 3 p. | 57 m² | 109 900 € | 1 928 € |
| 24/09/2024 | 3 Allée des Merisiers | Appartement 4 p. | 68 m² | 129 937 € | 1 910 € |
| 16/05/2024 | 1 Allée des Merisiers | Appartement 4 p. | 68 m² | 96 500 € | 1 419 € |
| 15/03/2024 | 3 Allée des Merisiers | Appartement 3 p. | 57 m² | 130 000 € | 2 280 € |
| 25/01/2024 | 1 Allée des Merisiers | Appartement 2 p. | 47 m² | 75 000 € | 1 595 € |
| 12/10/2023 | 5 Allée des Merisiers | Appartement 5 p. | 84 m² | 160 000 € | 1 904 € |
| 31/08/2023 | 16 Allée des Merisiers | Appartement 3 p. | 57 m² | 111 100 € | 1 949 € |
| 21/06/2023 | 1 Allée des Merisiers | Appartement 3 p. | 57 m² | 113 700 € | 1 994 € |
| 20/06/2023 | 3 Allée des Merisiers | Appartement 4 p. | 68 m² | 100 000 € | 1 470 € |
| 19/06/2023 | 5 Allée des Merisiers | Appartement 5 p. | 84 m² | 140 000 € | 1 666 € |
| 15/02/2023 | 1 Allée des Merisiers | Appartement 3 p. | 57 m² | 105 000 € | 1 842 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée des Merisiers à Orléans ?
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D'où viennent ces données ?
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