Orléans · Loiret (45)
Prix immobilier : Passage du Cedre à Orléans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 29 % en dessous de la médiane de Orléans (2 567 €/m², voir la page prix de Orléans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 742 € | 5 |
| 2022 | 2 422 € | 3 |
| 2023 | 2 348 € | 5 |
| 2024 | 1 678 € | 4 |
| 2025 | 1 679 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Passage du Cedre
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 6 Passage du Cedre | Appartement 3 p. | 97 m² | 150 000 € | 1 546 € |
| 03/05/2025 | 5 Passage du Cedre | Appartement 4 p. | 94 m² | 141 000 € | 1 500 € |
| 22/04/2025 | 2 Passage du Cedre | Appartement 5 p. | 103 m² | 173 000 € | 1 679 € |
| 25/03/2025 | 5 Passage du Cedre | Appartement 4 p. | 93 m² | 206 000 € | 2 215 € |
| 24/03/2025 | 1 Passage du Cedre | Appartement 5 p. | 103 m² | 213 000 € | 2 067 € |
| 28/11/2024 | 5 Passage du Cedre | Appartement 4 p. | 94 m² | 118 000 € | 1 255 € |
| 14/11/2024 | 4 Passage du Cedre | Appartement 5 p. | 97 m² | 155 000 € | 1 597 € |
| 22/10/2024 | 1 Passage du Cedre | Appartement 3 p. | 66 m² | 121 500 € | 1 840 € |
| 11/07/2024 | 5 Passage du Cedre | Appartement 6 p. | 145 m² | 255 000 € | 1 758 € |
| 01/09/2023 | 3 Passage du Cedre | Appartement 3 p. | 66 m² | 155 000 € | 2 348 € |
| 30/05/2023 | 4 Passage du Cedre | Appartement 3 p. | 94 m² | 273 920 € | 2 914 € |
| 12/04/2023 | 1 Passage du Cedre | Appartement 5 p. | 103 m² | 183 300 € | 1 779 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Passage du Cedre à Orléans ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Orléans ?
D'où viennent ces données ?
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