Orléans · Loiret (45)
Prix immobilier : Rue de Talcy à Orléans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % en dessous de la médiane de Orléans (2 567 €/m², voir la page prix de Orléans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 123 € | 10 |
| 2022 | 2 294 € | 1 |
| 2023 | 2 259 € | 4 |
| 2024 | 2 025 € | 4 |
| 2025 | 2 228 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Talcy
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 7 Rue de Talcy | Appartement 3 p. | 73 m² | 165 000 € | 2 260 € |
| 03/07/2025 | 1 Rue de Talcy | Appartement 3 p. | 73 m² | 139 000 € | 1 904 € |
| 30/06/2025 | 5 Rue de Talcy | Appartement 4 p. | 88 m² | 161 000 € | 1 829 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue de Talcy | Appartement 3 p. | 72 m² | 158 100 € | 2 195 € |
| 14/05/2025 | 11 Rue de Talcy | Appartement 4 p. | 89 m² | 194 500 € | 2 185 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue de Talcy | Appartement 4 p. | 88 m² | 224 300 € | 2 548 € |
| 27/03/2025 | 5 Rue de Talcy | Appartement 3 p. | 73 m² | 180 000 € | 2 465 € |
| 30/01/2025 | 9 Rue de Talcy | Appartement 4 p. | 88 m² | 208 300 € | 2 367 € |
| 18/12/2024 | 1 Rue de Talcy | Appartement 4 p. | 88 m² | 173 400 € | 1 970 € |
| 05/12/2024 | 11 Rue de Talcy | Appartement 1 p. | 41 m² | 81 000 € | 1 975 € |
| 29/08/2024 | 9 Rue de Talcy | Appartement 3 p. | 73 m² | 151 500 € | 2 075 € |
| 08/01/2024 | 11 Rue de Talcy | Appartement 4 p. | 89 m² | 270 500 € | 3 039 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Talcy à Orléans ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Orléans ?
D'où viennent ces données ?
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