Orléans · Loiret (45)
Prix immobilier : Rue des Hauts Champs à Orléans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % au-dessus de la médiane de Orléans (2 567 €/m², voir la page prix de Orléans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 861 € | 8 |
| 2022 | 2 825 € | 3 |
| 2023 | 3 117 € | 8 |
| 2024 | 2 580 € | 5 |
| 2025 | 2 697 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Hauts Champs
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 16 Rue des Hauts Champs | Maison 5 p. | 87 m² | 441 900 € | 5 079 € |
| 31/10/2025 | 36 Rue des Hauts Champs | Appartement 2 p. | 42 m² | 119 000 € | 2 833 € |
| 18/04/2025 | 50 Rue des Hauts Champs | Appartement 2 p. | 35 m² | 85 000 € | 2 428 € |
| 31/03/2025 | 36 Rue des Hauts Champs | Appartement 2 p. | 41 m² | 105 000 € | 2 560 € |
| 03/10/2024 | 36 Rue des Hauts Champs | Appartement 3 p. | 47 m² | 151 000 € | 3 212 € |
| 29/08/2024 | 45 Rue des Hauts Champs | Appartement 2 p. | 39 m² | 90 000 € | 2 307 € |
| 02/08/2024 | 50 Rue des Hauts Champs | Appartement 2 p. | 36 m² | 85 000 € | 2 361 € |
| 23/05/2024 | 10 Rue des Hauts Champs | Appartement 3 p. | 77 m² | 222 870 € | 2 894 € |
| 21/05/2024 | 50 Rue des Hauts Champs | Appartement 2 p. | 31 m² | 80 000 € | 2 580 € |
| 14/12/2023 | 40 Rue des Hauts Champs | Appartement 2 p. | 61 m² | 165 000 € | 2 704 € |
| 06/11/2023 | 47 Rue des Hauts Champs | Maison 4 p. | 86 m² | 290 000 € | 3 372 € |
| 19/09/2023 | 58 Rue des Hauts Champs | Maison 3 p. | 58 m² | 450 385 € | 7 765 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Hauts Champs à Orléans ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Orléans ?
D'où viennent ces données ?
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