Orléans · Loiret (45)
Prix immobilier : Rue des Montees à Orléans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % au-dessus de la médiane de Orléans (2 567 €/m², voir la page prix de Orléans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 110 € | 6 |
| 2022 | 2 245 € | 5 |
| 2023 | 2 308 € | 7 |
| 2024 | 3 617 € | 2 |
| 2025 | 2 051 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Montees
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 16 Rue des Montees | Maison 4 p. | 78 m² | 160 000 € | 2 051 € |
| 29/01/2024 | 46 Rue des Montees | Appartement 3 p. | 74 m² | 305 910 € | 4 133 € |
| 08/01/2024 | 46 Rue des Montees | Appartement 4 p. | 129 m² | 400 000 € | 3 100 € |
| 30/08/2023 | 39 Rue des Montees | Maison 4 p. | 101 m² | 210 000 € | 2 079 € |
| 06/06/2023 | 13 Q Rue des Montees | Maison 7 p. | 145 m² | 334 750 € | 2 308 € |
| 26/04/2023 | 46 Rue des Montees | Appartement 3 p. | 83 m² | 320 223 € | 3 858 € |
| 24/01/2023 | 48 Rue des Montees | Appartement 4 p. | 99 m² | 175 000 € | 1 767 € |
| 20/01/2023 | 46 Rue des Montees | Appartement 4 p. | 104 m² | 386 900 € | 3 720 € |
| 17/01/2023 | 46 Rue des Montees | Appartement 3 p. | 70 m² | 153 700 € | 2 195 € |
| 10/01/2023 | 48 Rue des Montees | Appartement 1 p. | 91 m² | 262 000 € | 2 879 € |
| 26/10/2022 | 48 Rue des Montees | Appartement 3 p. | 66 m² | 275 000 € | 4 166 € |
| 07/07/2022 | 15 B Rue des Montees | Maison 5 p. | 88 m² | 195 000 € | 2 215 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Montees à Orléans ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Orléans ?
D'où viennent ces données ?
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