Orléans · Loiret (45)
Prix immobilier : Rue Desfriches à Orléans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de Orléans (2 567 €/m², voir la page prix de Orléans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 810 € | 15 |
| 2022 | 3 736 € | 5 |
| 2023 | 2 735 € | 3 |
| 2024 | 2 626 € | 2 |
| 2025 | 1 969 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Desfriches
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 25 Rue Desfriches | Appartement 2 p. | 33 m² | 65 000 € | 1 969 € |
| 17/09/2024 | 19 Rue Desfriches | Appartement 1 p. | 23 m² | 62 000 € | 2 695 € |
| 09/09/2024 | 8 Rue Desfriches | Appartement 2 p. | 61 m² | 156 000 € | 2 557 € |
| 20/12/2023 | 21 Rue Desfriches | Appartement 4 p. | 44 m² | 93 400 € | 2 122 € |
| 01/09/2023 | 5 Rue Desfriches | Appartement 4 p. | 85 m² | 293 490 € | 3 452 € |
| 14/04/2023 | 15 Rue Desfriches | Maison 4 p. | 53 m² | 145 000 € | 2 735 € |
| 22/12/2022 | 25 Rue Desfriches | Appartement 3 p. | 70 m² | 165 000 € | 2 357 € |
| 02/08/2022 | 33 Rue Desfriches | Maison 4 p. | 81 m² | 334 000 € | 4 123 € |
| 19/05/2022 | 19 Rue Desfriches | Appartement 3 p. | 91 m² | 340 000 € | 3 736 € |
| 25/04/2022 | 25 Rue Desfriches | Appartement 2 p. | 39 m² | 125 999 € | 3 230 € |
| 11/04/2022 | 1 Rue Desfriches | Appartement 1 p. | 28 m² | 110 000 € | 3 928 € |
| 29/12/2021 | 6 Rue Desfriches | Appartement 2 p. | 40 m² | 62 500 € | 1 562 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Desfriches à Orléans ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Orléans ?
D'où viennent ces données ?
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