Orléans · Loiret (45)
Prix immobilier : Rue du Baron à Orléans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Orléans (2 567 €/m², voir la page prix de Orléans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 312 € | 12 |
| 2022 | 2 547 € | 7 |
| 2023 | 2 846 € | 3 |
| 2024 | 2 705 € | 4 |
| 2025 | 2 583 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Baron
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 6 Rue du Baron | Maison 5 p. | 145 m² | 621 400 € | 4 285 € |
| 13/09/2025 | 4 Rue du Baron | Appartement 3 p. | 64 m² | 170 000 € | 2 656 € |
| 04/06/2025 | 1 Rue du Baron | Appartement 2 p. | 61 m² | 153 180 € | 2 511 € |
| 10/04/2025 | 4 Rue du Baron | Appartement 2 p. | 47 m² | 113 000 € | 2 404 € |
| 25/10/2024 | 4 B Rue du Baron | Appartement 2 p. | 49 m² | 144 000 € | 2 938 € |
| 02/08/2024 | 4 Rue du Baron | Appartement 2 p. | 47 m² | 126 600 € | 2 693 € |
| 31/07/2024 | 4 Rue du Baron | Appartement 2 p. | 50 m² | 124 100 € | 2 482 € |
| 17/05/2024 | 2 B Rue du Baron | Appartement 2 p. | 46 m² | 125 000 € | 2 717 € |
| 19/07/2023 | 2 B Rue du Baron | Appartement 2 p. | 47 m² | 137 000 € | 2 914 € |
| 09/06/2023 | 1 Rue du Baron | Appartement 4 p. | 105 m² | 298 870 € | 2 846 € |
| 06/03/2023 | 2 Rue du Baron | Appartement 3 p. | 67 m² | 143 075 € | 2 135 € |
| 22/12/2022 | 2 Rue du Baron | Appartement 3 p. | 66 m² | 182 150 € | 2 759 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Baron à Orléans ?
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D'où viennent ces données ?
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