Orléans · Loiret (45)
Prix immobilier : Rue du Poirier Rond à Orléans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de Orléans (2 600 €/m², voir la page prix de Orléans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 441 € | 6 |
| 2022 | 2 974 € | 4 |
| 2023 | 2 549 € | 5 |
| 2024 | 2 875 € | 3 |
| 2025 | 2 927 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Poirier Rond
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 93 Rue du Poirier Rond | Maison 5 p. | 125 m² | 335 000 € | 2 680 € |
| 27/10/2025 | 9 Rue du Poirier Rond | Maison 4 p. | 74 m² | 235 000 € | 3 175 € |
| 02/05/2024 | 93 B Rue du Poirier Rond | Maison 4 p. | 80 m² | 230 000 € | 2 875 € |
| 23/04/2024 | 35 Rue du Poirier Rond | Maison 5 p. | 72 m² | 298 750 € | 4 149 € |
| 11/01/2024 | 9 B Rue du Poirier Rond | Maison 3 p. | 63 m² | 85 000 € | 1 349 € |
| 17/10/2023 | 20 Rue du Poirier Rond | Appartement 3 p. | 51 m² | 130 000 € | 2 549 € |
| 20/07/2023 | 20 Rue du Poirier Rond | Appartement 3 p. | 55 m² | 165 000 € | 3 000 € |
| 29/06/2023 | 129 Rue du Poirier Rond | Maison 5 p. | 84 m² | 80 500 € | 958 € |
| 07/03/2023 | 30 A Rue du Poirier Rond | Maison 6 p. | 140 m² | 265 000 € | 1 892 € |
| 09/02/2023 | 91 B Rue du Poirier Rond | Maison 3 p. | 57 m² | 170 000 € | 2 982 € |
| 12/09/2022 | 147 Rue du Poirier Rond | Maison 3 p. | 46 m² | 122 000 € | 2 652 € |
| 05/09/2022 | 170 B Rue du Poirier Rond | Maison 4 p. | 145 m² | 405 850 € | 2 798 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Poirier Rond à Orléans ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Orléans ?
D'où viennent ces données ?
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