Orsay · Essonne (91)
Prix immobilier : Rue Andre Maginot à Orsay
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de Orsay (4 465 €/m², voir la page prix de Orsay).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 885 € | 4 |
| 2022 | 4 877 € | 7 |
| 2023 | 4 819 € | 1 |
| 2024 | 4 449 € | 2 |
| 2025 | 5 026 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Andre Maginot
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 2 Rue Andre Maginot | Appartement 1 p. | 27 m² | 158 000 € | 5 851 € |
| 26/08/2025 | 2 Rue Andre Maginot | Appartement 1 p. | 20 m² | 105 500 € | 5 275 € |
| 21/08/2025 | 1 Rue Andre Maginot | Appartement 1 p. | 19 m² | 122 000 € | 6 421 € |
| 31/07/2025 | 32 Rue Andre Maginot | Maison 6 p. | 180 m² | 860 000 € | 4 777 € |
| 19/05/2025 | 2 Rue Andre Maginot | Appartement 1 p. | 45 m² | 186 000 € | 4 133 € |
| 10/02/2025 | 2 Rue Andre Maginot | Appartement 3 p. | 55 m² | 260 000 € | 4 727 € |
| 08/11/2024 | 19 Rue Andre Maginot | Maison 4 p. | 154 m² | 672 500 € | 4 366 € |
| 13/06/2024 | 6 Rue Andre Maginot | Appartement 2 p. | 32 m² | 145 000 € | 4 531 € |
| 07/12/2023 | 5 Rue Andre Maginot | Maison 4 p. | 105 m² | 506 000 € | 4 819 € |
| 24/11/2022 | 1 Rue Andre Maginot | Appartement 2 p. | 49 m² | 239 000 € | 4 877 € |
| 23/09/2022 | 1 Rue Andre Maginot | Appartement 1 p. | 30 m² | 150 000 € | 5 000 € |
| 11/08/2022 | 1 Rue Andre Maginot | Appartement 3 p. | 69 m² | 243 120 € | 3 523 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Andre Maginot à Orsay ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Orsay ?
D'où viennent ces données ?
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