Essonne (91)
Prix immobilier à Orsay
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Orsay, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Orsay
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 103 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Orsay
- 6 643 €
- 5 653 €
- 5 507 €
- 5 409 €
- 5 263 €
- 2 796 €
- 3 305 €
- 3 473 €
- 3 502 €
- 3 585 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 74 rues couvertes à Orsay.
Louer à Orsay : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 19,5 €/m² | 16,3 €/m² à 23,4 €/m² | 5,3 % |
| Appartement T1-T2 | 22,3 €/m² | 19,1 €/m² à 26,1 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T3 et plus | 18,2 €/m² | 14,4 €/m² à 23,0 €/m² | 4,9 % |
| Maison | 17,3 €/m² | 13,4 €/m² à 22,3 €/m² | 4,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
11.1 % des 5 153 logements diagnostiqués à Orsay sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Orsay
Quel est le prix au m² à Orsay ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Orsay ?
L'immobilier est-il cher à Orsay par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Orsay ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Orsay ?
Quel est le loyer au m² à Orsay ?
Vous vendez un bien à Orsay ?
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