Orsay · Essonne (91)
Prix immobilier : Rue Francois Leroux à Orsay
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Orsay (4 465 €/m², voir la page prix de Orsay).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 311 € | 7 |
| 2022 | 4 325 € | 13 |
| 2023 | 4 368 € | 4 |
| 2024 | 4 044 € | 2 |
| 2025 | 4 156 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Francois Leroux
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 51 Rue Francois Leroux | Appartement 1 p. | 45 m² | 192 000 € | 4 266 € |
| 11/07/2025 | 2 Rue Francois Leroux | Appartement 1 p. | 32 m² | 133 000 € | 4 156 € |
| 11/03/2025 | 51 Rue Francois Leroux | Appartement 1 p. | 45 m² | 135 000 € | 3 000 € |
| 18/12/2024 | 51 Rue Francois Leroux | Appartement 1 p. | 43 m² | 163 500 € | 3 802 € |
| 21/08/2024 | 41 Rue Francois Leroux | Maison 6 p. | 147 m² | 630 000 € | 4 285 € |
| 20/12/2023 | 26 Rue Francois Leroux | Maison 5 p. | 88 m² | 502 250 € | 5 707 € |
| 30/06/2023 | 51 Rue Francois Leroux | Appartement 2 p. | 43 m² | 200 000 € | 4 651 € |
| 01/06/2023 | 2 Rue Francois Leroux | Appartement 1 p. | 31 m² | 126 650 € | 4 085 € |
| 14/04/2023 | 14 Rue Francois Leroux | Maison 5 p. | 84 m² | 270 000 € | 3 214 € |
| 20/12/2022 | 51 Rue Francois Leroux | Appartement 1 p. | 45 m² | 175 000 € | 3 888 € |
| 16/12/2022 | 15 Rue Francois Leroux | Appartement 4 p. | 81 m² | 330 000 € | 4 074 € |
| 06/12/2022 | 51 Rue Francois Leroux | Appartement 2 p. | 43 m² | 200 000 € | 4 651 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Francois Leroux à Orsay ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Orsay ?
D'où viennent ces données ?
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