Orsay · Essonne (91)
Prix immobilier : Boulevard Dubreuil à Orsay
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Orsay (4 465 €/m², voir la page prix de Orsay).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 933 € | 5 |
| 2022 | 4 285 € | 3 |
| 2023 | 4 940 € | 6 |
| 2024 | 4 285 € | 3 |
| 2025 | 4 649 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Dubreuil
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 39 Boulevard Dubreuil | Appartement 1 p. | 39 m² | 145 000 € | 3 717 € |
| 13/11/2025 | 39 Boulevard Dubreuil | Appartement 1 p. | 30 m² | 117 200 € | 3 906 € |
| 03/10/2025 | Boulevard Dubreuil | Appartement 1 p. | 20 m² | 126 000 € | 6 300 € |
| 01/07/2025 | 21 B Boulevard Dubreuil | Appartement 1 p. | 17 m² | 100 000 € | 5 882 € |
| 25/06/2025 | 39 Boulevard Dubreuil | Appartement 2 p. | 40 m² | 163 600 € | 4 090 € |
| 14/03/2025 | 33 Boulevard Dubreuil | Appartement 1 p. | 24 m² | 125 000 € | 5 208 € |
| 18/12/2024 | 35 Boulevard Dubreuil | Appartement 1 p. | 28 m² | 120 000 € | 4 285 € |
| 23/04/2024 | 39 Boulevard Dubreuil | Appartement 1 p. | 28 m² | 152 000 € | 5 428 € |
| 19/01/2024 | 21 B Boulevard Dubreuil | Appartement 1 p. | 20 m² | 79 000 € | 3 950 € |
| 14/09/2023 | 16 Boulevard Dubreuil | Maison 6 p. | 131 m² | 520 000 € | 3 969 € |
| 16/06/2023 | 47 Boulevard Dubreuil | Maison 1 p. | 49 m² | 490 000 € | 10 000 € |
| 11/05/2023 | 35 Boulevard Dubreuil | Appartement 1 p. | 28 m² | 133 000 € | 4 750 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Dubreuil à Orsay ?
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D'où viennent ces données ?
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