Presles · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Rue des Bohemies à Presles
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 1 % au-dessus de la médiane de Presles (3 450 €/m², voir la page prix de Presles).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 557 € | 13 |
| 2022 | 3 840 € | 2 |
| 2023 | 3 240 € | 5 |
| 2024 | 3 806 € | 4 |
| 2025 | 3 176 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Bohemies
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 33 Rue des Bohemies | Maison 7 p. | 118 m² | 307 000 € | 2 601 € |
| 29/08/2025 | 8 Rue des Bohemies | Maison 4 p. | 110 m² | 366 000 € | 3 327 € |
| 12/08/2025 | 7 Rue des Bohemies | Maison 3 p. | 90 m² | 312 340 € | 3 470 € |
| 04/04/2025 | 15 Rue des Bohemies | Appartement 3 p. | 79 m² | 239 000 € | 3 025 € |
| 02/07/2024 | 48 Rue des Bohemies | Maison 6 p. | 113 m² | 369 000 € | 3 265 € |
| 19/06/2024 | 63 Rue des Bohemies | Maison 4 p. | 92 m² | 350 000 € | 3 804 € |
| 24/05/2024 | 65 Rue des Bohemies | Maison 4 p. | 82 m² | 330 000 € | 4 024 € |
| 11/04/2024 | 18 Rue des Bohemies | Appartement 1 p. | 26 m² | 99 000 € | 3 807 € |
| 07/12/2023 | 18 Rue des Bohemies | Maison 3 p. | 62 m² | 197 000 € | 3 177 € |
| 13/07/2023 | 8 Rue des Bohemies | Maison 4 p. | 83 m² | 269 000 € | 3 240 € |
| 19/06/2023 | 8 Rue des Bohemies | Maison 2 p. | 50 m² | 212 000 € | 4 240 € |
| 28/03/2023 | 9 Rue des Bohemies | Maison 3 p. | 74 m² | 232 000 € | 3 135 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Bohemies à Presles ?
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D'où viennent ces données ?
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