Presles · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Rue Adalbert Baut à Presles
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 25 % au-dessus de la médiane de Presles (3 493 €/m², voir la page prix de Presles).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 300 € | 1 |
| 2023 | 13 068 € | 1 |
| 2024 | 4 857 € | 11 |
| 2025 | 3 269 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Adalbert Baut
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Rue Adalbert Baut | Appartement 2 p. | 68 m² | 185 000 € | 2 720 € |
| 20/12/2025 | 11 Rue Adalbert Baut | Appartement 2 p. | 30 m² | 95 000 € | 3 166 € |
| 18/12/2025 | 19 Rue Adalbert Baut | Appartement 3 p. | 52 m² | 207 000 € | 3 980 € |
| 02/12/2025 | 11 Rue Adalbert Baut | Appartement 1 p. | 20 m² | 65 390 € | 3 269 € |
| 10/07/2025 | 19 Rue Adalbert Baut | Appartement 3 p. | 56 m² | 250 000 € | 4 464 € |
| 06/05/2025 | 19 Rue Adalbert Baut | Appartement 2 p. | 55 m² | 205 000 € | 3 727 € |
| 17/03/2025 | 19 Rue Adalbert Baut | Appartement 3 p. | 97 m² | 260 000 € | 2 680 € |
| 02/12/2024 | 19 Rue Adalbert Baut | Appartement 1 p. | 28 m² | 136 000 € | 4 857 € |
| 03/10/2024 | 17 Rue Adalbert Baut | Appartement 2 p. | 35 m² | 199 000 € | 5 685 € |
| 10/09/2024 | 17 Rue Adalbert Baut | Appartement 3 p. | 59 m² | 300 500 € | 5 093 € |
| 02/09/2024 | 17 Rue Adalbert Baut | Appartement 3 p. | 75 m² | 365 000 € | 4 866 € |
| 02/08/2024 | 17 Rue Adalbert Baut | Maison 3 p. | 54 m² | 250 300 € | 4 635 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Adalbert Baut à Presles ?
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