Saint-Denis · La Réunion (974)
Prix immobilier : Allée Montplaisir à Saint-Denis
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Saint-Denis (2 391 €/m², voir la page prix de Saint-Denis).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 220 € | 8 |
| 2022 | 2 119 € | 4 |
| 2023 | 2 333 € | 3 |
| 2024 | 2 784 € | 6 |
| 2025 | 3 037 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée Montplaisir
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 12 Allée Montplaisir | Appartement 3 p. | 79 m² | 240 000 € | 3 037 € |
| 27/12/2024 | 12 Allée Montplaisir | Appartement 3 p. | 65 m² | 165 000 € | 2 538 € |
| 29/11/2024 | 12 Allée Montplaisir | Appartement 1 p. | 19 m² | 63 000 € | 3 315 € |
| 26/11/2024 | 12 Allée Montplaisir | Appartement 3 p. | 65 m² | 231 000 € | 3 553 € |
| 22/11/2024 | 12 Allée Montplaisir | Appartement 2 p. | 45 m² | 100 000 € | 2 222 € |
| 21/05/2024 | 12 Allée Montplaisir | Appartement 4 p. | 131 m² | 280 000 € | 2 137 € |
| 24/01/2024 | 12 Allée Montplaisir | Appartement 3 p. | 65 m² | 197 000 € | 3 030 € |
| 31/08/2023 | 12 Allée Montplaisir | Appartement 1 p. | 45 m² | 105 000 € | 2 333 € |
| 24/03/2023 | 6 Allée Montplaisir | Maison 6 p. | 130 m² | 630 000 € | 4 846 € |
| 19/01/2023 | 12 Allée Montplaisir | Appartement 1 p. | 25 m² | 48 000 € | 1 920 € |
| 22/12/2022 | Allée Montplaisir | Appartement 1 p. | 25 m² | 55 000 € | 2 200 € |
| 02/06/2022 | Allée Montplaisir | Appartement 4 p. | 103 m² | 210 000 € | 2 038 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Allée Montplaisir (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée Montplaisir à Saint-Denis ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Saint-Denis ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.