Saint-Denis · La Réunion (974)
Prix immobilier : Rue Tessan à Saint-Denis
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 162 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % en dessous de la médiane de Saint-Denis (2 391 €/m², voir la page prix de Saint-Denis).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 053 € | 29 |
| 2022 | 1 897 € | 41 |
| 2023 | 2 058 € | 36 |
| 2024 | 2 337 € | 28 |
| 2025 | 2 257 € | 28 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Tessan
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 83 Rue Tessan | Appartement 1 p. | 38 m² | 105 000 € | 2 763 € |
| 07/11/2025 | 20 Rue Tessan | Appartement 2 p. | 37 m² | 119 000 € | 3 216 € |
| 27/10/2025 | 72 Rue Tessan | Appartement 3 p. | 63 m² | 157 000 € | 2 492 € |
| 13/10/2025 | 51 Rue Tessan | Appartement 3 p. | 60 m² | 106 000 € | 1 766 € |
| 09/10/2025 | 51 Rue Tessan | Appartement 4 p. | 79 m² | 109 000 € | 1 379 € |
| 29/09/2025 | 22 Rue Tessan | Appartement 2 p. | 54 m² | 110 000 € | 2 037 € |
| 26/09/2025 | 51 Rue Tessan | Appartement 3 p. | 64 m² | 102 000 € | 1 593 € |
| 25/09/2025 | 72 Rue Tessan | Appartement 2 p. | 51 m² | 74 860 € | 1 467 € |
| 23/09/2025 | 42 Rue Tessan | Appartement 4 p. | 55 m² | 133 000 € | 2 418 € |
| 16/09/2025 | 75 Rue Tessan | Appartement 3 p. | 63 m² | 135 000 € | 2 142 € |
| 25/07/2025 | 51 Rue Tessan | Appartement 3 p. | 61 m² | 84 000 € | 1 377 € |
| 02/07/2025 | 20 Rue Tessan | Appartement 2 p. | 37 m² | 89 000 € | 2 405 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Tessan à Saint-Denis ?
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D'où viennent ces données ?
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