Saint-Denis · La Réunion (974)
Prix immobilier : Allée des Topazes à Saint-Denis
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 161 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 27 % au-dessus de la médiane de Saint-Denis (2 444 €/m², voir la page prix de Saint-Denis).
Carte de la rue Allée des Topazes
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 601 € | 14 |
| 2022 | 3 236 € | 35 |
| 2023 | 2 946 € | 36 |
| 2024 | 3 038 € | 26 |
| 2025 | 3 409 € | 37 |
| 2026 | 3 451 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée des Topazes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 212 Allée des Topazes | Appartement 1 p. | 23 m² | 80 000 € | 3 478 € |
| 18/06/2026 | 109 Allée des Topazes | Appartement 1 p. | 30 m² | 103 530 € | 3 451 € |
| 15/05/2026 | 128 Allée des Topazes | Appartement 2 p. | 38 m² | 130 000 € | 3 421 € |
| 22/04/2026 | 159 Allée des Topazes | Appartement 4 p. | 83 m² | 325 000 € | 3 915 € |
| 02/04/2026 | 78 Allée des Topazes | Appartement 2 p. | 43 m² | 132 222 € | 3 074 € |
| 31/03/2026 | 78 Allée des Topazes | Appartement 4 p. | 150 m² | 675 000 € | 4 500 € |
| 30/03/2026 | 128 Allée des Topazes | Appartement 3 p. | 60 m² | 245 000 € | 4 083 € |
| 23/03/2026 | 78 Allée des Topazes | Appartement 2 p. | 44 m² | 122 500 € | 2 784 € |
| 02/03/2026 | 22 Allée des Topazes | Appartement 5 p. | 118 m² | 350 000 € | 2 966 € |
| 27/02/2026 | 78 Allée des Topazes | Appartement 2 p. | 43 m² | 129 600 € | 3 013 € |
| 17/02/2026 | 6 B Allée des Topazes | Appartement 1 p. | 29 m² | 89 000 € | 3 068 € |
| 29/01/2026 | 149 B Allée des Topazes | Appartement 2 p. | 42 m² | 173 000 € | 4 119 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée des Topazes à Saint-Denis ?
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