Saint-Denis · La Réunion (974)
Prix immobilier : Allée des Topazes à Saint-Denis
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 173 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 26 % au-dessus de la médiane de Saint-Denis (2 391 €/m², voir la page prix de Saint-Denis).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 800 € | 41 |
| 2022 | 3 236 € | 35 |
| 2023 | 2 946 € | 36 |
| 2024 | 3 038 € | 26 |
| 2025 | 3 393 € | 35 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée des Topazes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 212 Allée des Topazes | Appartement 6 p. | 108 m² | 235 000 € | 2 175 € |
| 10/12/2025 | 109 Allée des Topazes | Appartement 2 p. | 45 m² | 126 500 € | 2 811 € |
| 08/12/2025 | 149 B Allée des Topazes | Appartement 2 p. | 44 m² | 160 000 € | 3 636 € |
| 28/11/2025 | 149 B Allée des Topazes | Appartement 2 p. | 44 m² | 182 000 € | 4 136 € |
| 27/11/2025 | 212 Allée des Topazes | Appartement 2 p. | 43 m² | 184 000 € | 4 279 € |
| 21/11/2025 | 212 Allée des Topazes | Appartement 3 p. | 65 m² | 227 250 € | 3 496 € |
| 18/11/2025 | 64 A Allée des Topazes | Appartement 2 p. | 79 m² | 220 000 € | 2 784 € |
| 13/11/2025 | 64 B Allée des Topazes | Appartement 1 p. | 26 m² | 68 960 € | 2 652 € |
| 13/11/2025 | 64 C Allée des Topazes | Appartement 1 p. | 26 m² | 78 000 € | 3 000 € |
| 01/10/2025 | 22 Allée des Topazes | Appartement 3 p. | 63 m² | 229 000 € | 3 634 € |
| 23/09/2025 | 64 B Allée des Topazes | Appartement 3 p. | 77 m² | 180 000 € | 2 337 € |
| 18/09/2025 | 64 A Allée des Topazes | Appartement 2 p. | 49 m² | 192 844 € | 3 935 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée des Topazes à Saint-Denis ?
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D'où viennent ces données ?
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