Saint-Denis · La Réunion (974)
Prix immobilier : Rue Montreuil à Saint-Denis
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 28 % au-dessus de la médiane de Saint-Denis (2 391 €/m², voir la page prix de Saint-Denis).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 695 € | 3 |
| 2022 | 2 944 € | 4 |
| 2023 | 2 652 € | 4 |
| 2024 | 3 215 € | 6 |
| 2025 | 3 210 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Montreuil
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 37 Rue Montreuil | Appartement 1 p. | 18 m² | 72 850 € | 4 047 € |
| 29/09/2025 | 49 Rue Montreuil | Appartement 3 p. | 65 m² | 190 000 € | 2 923 € |
| 28/03/2025 | 37 Rue Montreuil | Appartement 1 p. | 19 m² | 61 000 € | 3 210 € |
| 04/10/2024 | 49 Rue Montreuil | Appartement 3 p. | 63 m² | 187 000 € | 2 968 € |
| 15/07/2024 | 37 Rue Montreuil | Appartement 1 p. | 19 m² | 60 680 € | 3 193 € |
| 12/07/2024 | 23 Rue Montreuil | Maison 4 p. | 100 m² | 585 000 € | 5 850 € |
| 06/06/2024 | 49 Rue Montreuil | Appartement 3 p. | 53 m² | 210 000 € | 3 962 € |
| 28/02/2024 | 25 Rue Montreuil | Appartement 3 p. | 85 m² | 270 000 € | 3 176 € |
| 24/01/2024 | 37 Rue Montreuil | Appartement 1 p. | 21 m² | 68 000 € | 3 238 € |
| 19/10/2023 | 37 Rue Montreuil | Appartement 1 p. | 24 m² | 64 812 € | 2 700 € |
| 30/08/2023 | 37 Rue Montreuil | Appartement 1 p. | 27 m² | 73 000 € | 2 703 € |
| 31/05/2023 | 37 Rue Montreuil | Appartement 1 p. | 24 m² | 62 500 € | 2 604 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Montreuil à Saint-Denis ?
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D'où viennent ces données ?
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