Saint Gervais Les Bains · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Route des Varins à Saint Gervais Les Bains
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 49 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % en dessous de la médiane de Saint Gervais Les Bains (5 583 €/m², voir la page prix de Saint Gervais Les Bains).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 219 € | 15 |
| 2022 | 6 909 € | 6 |
| 2023 | 5 829 € | 11 |
| 2024 | 5 433 € | 7 |
| 2025 | 5 447 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route des Varins
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 244 Route des Varins | Appartement 2 p. | 23 m² | 109 010 € | 4 739 € |
| 17/12/2025 | 92 Route des Varins | Appartement 1 p. | 21 m² | 105 000 € | 5 000 € |
| 16/12/2025 | 830 Route des Varins | Appartement 1 p. | 25 m² | 145 980 € | 5 839 € |
| 10/12/2025 | 100 Route des Varins | Appartement 1 p. | 22 m² | 103 000 € | 4 681 € |
| 05/11/2025 | 153 Route des Varins | Appartement 2 p. | 32 m² | 220 000 € | 6 875 € |
| 17/10/2025 | 136 Route des Varins | Appartement 1 p. | 21 m² | 87 350 € | 4 159 € |
| 15/10/2025 | 830 Route des Varins | Appartement 2 p. | 18 m² | 337 450 € | 18 747 € |
| 20/06/2025 | 830 Route des Varins | Appartement 2 p. | 38 m² | 280 000 € | 7 368 € |
| 18/06/2025 | 136 Route des Varins | Appartement 2 p. | 36 m² | 182 000 € | 5 055 € |
| 25/02/2025 | 100 Route des Varins | Appartement 2 p. | 27 m² | 206 000 € | 7 629 € |
| 20/11/2024 | 136 Route des Varins | Appartement 4 p. | 67 m² | 440 000 € | 6 567 € |
| 24/07/2024 | 244 Route des Varins | Appartement 1 p. | 22 m² | 158 193 € | 7 190 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route des Varins à Saint Gervais Les Bains ?
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D'où viennent ces données ?
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