Saint Gervais Les Bains · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Route Nationale à Saint Gervais Les Bains
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 70 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 37 % au-dessus de la médiane de Saint Gervais Les Bains (5 583 €/m², voir la page prix de Saint Gervais Les Bains).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 609 € | 12 |
| 2022 | 7 388 € | 22 |
| 2023 | 8 740 € | 11 |
| 2024 | 7 000 € | 12 |
| 2025 | 8 873 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route Nationale
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1675 Route Nationale | Appartement 4 p. | 105 m² | 2 400 000 € | 22 857 € |
| 10/12/2025 | 531 Route Nationale | Appartement 1 p. | 23 m² | 204 100 € | 8 873 € |
| 23/10/2025 | 531 Route Nationale | Appartement 1 p. | 23 m² | 320 000 € | 13 913 € |
| 23/09/2025 | 757 Route Nationale | Appartement 1 p. | 35 m² | 280 000 € | 8 000 € |
| 11/07/2025 | 964 Route Nationale | Appartement 1 p. | 43 m² | 360 000 € | 8 372 € |
| 03/07/2025 | 757 Route Nationale | Appartement 2 p. | 56 m² | 550 000 € | 9 821 € |
| 22/05/2025 | 531 Route Nationale | Appartement 1 p. | 23 m² | 190 000 € | 8 260 € |
| 15/05/2025 | 1564 Route Nationale | Maison 4 p. | 140 m² | 2 195 000 € | 15 678 € |
| 28/04/2025 | 1715 Route Nationale | Appartement 3 p. | 92 m² | 1 080 000 € | 11 739 € |
| 31/03/2025 | 1675 Route Nationale | Appartement 4 p. | 120 m² | 1 871 500 € | 15 595 € |
| 25/02/2025 | 531 Route Nationale | Appartement 1 p. | 23 m² | 190 110 € | 8 265 € |
| 19/02/2025 | 1866 Route Nationale | Appartement 2 p. | 34 m² | 250 000 € | 7 352 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route Nationale à Saint Gervais Les Bains ?
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D'où viennent ces données ?
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